Het Eiland 307231 NS WarnsveldWelgelegen

Het Eiland nummer 30 in Warnsveld is zo'n woning waar je direct voelt dat alles klopt. De moderne afwerking, de verrassend ruime leefruimte en de sfeervolle tuin maken dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met een eigen oprit, zonnepanelen én volop ruimte? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit huis zo goed aanvoelt. Binnen geniet je van een fijne indeling, veel daglicht en een gezellige sfeer die overal terugkomt. Buiten wacht een groene tuin waar je ieder seizoen met plezier zit. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten. Je komt binnen in de hal met toegang tot het separate toilet en de praktische inpandige berging. Vervolgens stap je de moderne leefruimte binnen, waar de strakke keuken met kookeiland direct de aandacht trekt. Dit is zonder twijfel het hart van het huis; een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig na te praten of met vrienden aan te schuiven. De eetkamer en woonkamer lopen naadloos in elkaar over, waardoor een open en ruimtelijk geheel ontstaat. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt iedere ruimte prettig licht aan. De woonkamer is bovendien voorzien van een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Hier vind je een fijne overkapping, een sfeervolle vijver, volop groen en voldoende ruimte om zowel in de zon als in de schaduw te genieten. Achterin de tuin staat bovendien nog een vrijstaande schuur voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een eigentijdse afwerking, waardoor het een heerlijke plek is om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping biedt nog een verrassende extra slaapkamer. Dankzij de openslaande deuren naar het platte dak voelt deze ruimte extra licht en ruim aan. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarbij beschikt de woning over een eigen oprit, energielabel B en zonnepanelen, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook profiteert van lagere energielasten. Wonen aan Het Eiland betekent wonen in een rustige en groene woonomgeving waar je iedere dag geniet van ruimte en gemak. De straat is vriendelijk opgezet en wordt alleen gebruikt door bestemmingsverkeer. Op korte afstand liggen meerdere scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar. Het gezellige centrum van Warnsveld ligt op enkele minuten fietsen. Zin in een dagje winkelen of een terrasje pakken? Dan sta je ook zo in de historische binnenstad van Zutphen. De combinatie van rust en levendigheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Deventer, Apeldoorn en Arnhem goed bereikbaar. Hier woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen altijd dichtbij. Bijzonderheden - Royale leefruimte met een moderne keuken voorzien van een stijlvol kookeiland - Instapklare woning met een eigentijdse afwerking - Gezellige woonkamer met sfeervolle houtkachel - Veel daglicht dankzij grote raampartijen - Openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin - Sfeervolle tuin met overkapping, vijver en veel groen - Vrijstaande schuur in de achtertuin - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel - Volwaardige vierde slaapkamer op de tweede verdieping met openslaande deuren naar het platte dak (dakterras makkelijk te realiseren) - Eigen oprit - Energielabel B - Voorzien van zonnepanelen - Gelegen in een rustige en groene woonwijk nabij alle voorzieningen van Warnsveld en Zutphen Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Kuiper Makelaardij en plan een bezichtiging. We laten je graag zien waarom Eiland nummer 30 misschien wel precies de woning is waar je naar op zoek bent.