Kozakkenlaan 117231 DK WarnsveldDorp Warnsveld

Verscholen in het groen, op een van de mooiste locaties van Warnsveld, ligt deze royale vrijstaande bungalow uit 1958. De woning is gebouwd onder architectuur van Knuttel en biedt met 221 m² woonoppervlak volop ruimte. Het geheel ligt op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 3.387 m², waar rust, privacy en ruimte samenkomen. De ligging is zonder twijfel een van de grote kwaliteiten van deze woning. De bungalow ligt heerlijk vrij en wordt omringd door volwassen bomen, waaronder prachtige rode en groene beuken, walnoten en eiken. Een groene oase waar de seizoenen zich ieder op hun eigen manier laten beleven. Ruim vijftig jaar hebben de huidige eigenaren hier met veel plezier gewoond en een schat aan herinneringen opgebouwd. Nu is het moment aangebroken om deze bijzondere plek door te geven aan een nieuwe eigenaar. Een plek met karakter, geschiedenis en vooral heel veel mogelijkheden om er een eigen, comfortabel thuis van te maken. De bungalow Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal met garderobe en toilet. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken van de woning bereikbaar. De royale zitkamer van maar liefst 59 m² is een heerlijke leefruimte met een warme uitstraling. De houten vloer en open haard zorgen voor sfeer, terwijl de grote raampartijen een prachtig en weids zicht bieden op de groene tuin. Vanuit de woonkamer zijn de terrassen rondom de woning bereikbaar via een deur en een schuifpui. Hierdoor staat het binnenleven op natuurlijke wijze in verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met bar en ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken zijn de kelder en de tussen hal naar de garage bereikbaar. Deze ruime garage van circa 27 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De slaapvleugel De slaapvleugel beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers en biedt daarmee volop ruimte voor een gezin, gasten of het creëren van werk- en hobbyruimtes. Een van de slaapkamers is rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar en wordt momenteel gebruikt als studeerkamer. De grootste slaapkamer is later aan de woning toegevoegd en vormt een fijne, lichte ruimte met een schuifpui naar het terras. Hier kunt u al vroeg in de ochtend genieten van de eerste zonnestralen. Deze slaapkamer beschikt bovendien over een eigen badkamer met douche, wastafelmeubel, urinoir, toilet en vloerverwarming. De tweede badkamer is nog origineel en beschikt over een bad, douche en dubbele wastafel. Een separaat toilet bevindt zich op de gang. De overige slaapkamers zijn voorzien van diverse vaste kasten en twee slaapkamers beschikken daarnaast over een eigen wastafel. Woonoppervlak: 221 m² Inhoud: 1.048 m³ Perceeloppervlak: 3.387 m² Bouwjaar: 1958 Buiten De tuin is een verhaal op zichzelf. De royale kavel biedt volop ruimte, privacy en mogelijkheden. Rondom de woning bevinden zich verschillende terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Tussen het groen staat een charmant tuinschuurtje met overkapping. Het schuurtje dateert vermoedelijk uit de jaren ’30 en zou ooit hebben toebehoord aan een van de villa’s aan de Rhienderinklaan. Een sfeervol detail dat past bij het karakter en de geschiedenis van deze bijzondere plek. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De omvang van het perceel biedt volop mogelijkheden. Denk aan een moestuin, speeltoestellen, een eigen hut of een potje voetbal. Een royale tuin als deze komt in Warnsveld niet vaak voorbij. Na ruim vijftig jaar is het tijd voor een nieuwe fase. De basis is er: een grote bungalow, een prachtige groene omgeving en een uitzonderlijk groot perceel. Aan de nieuwe eigenaar de mooie taak om deze plek een nieuwe toekomst te geven en er opnieuw een eigen paleisje van te maken. Wilt u de ruimte, de rust en de bijzondere ligging zelf ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag kennismaken met deze unieke plek in Warnsveld.