Kerkstraat 65165 CG WaspikWaspik beneden

Wonen met karakter, ruimte en rust – midden in het dorp, met alles dichtbij. Aan de Kerkstraat 6 in Waspik vind je deze royale monumentale woning met een fraaie voorgevel en een prachtige diepe achtertuin. Hier woon je ruim, licht en praktisch, met veel originele details en hedendaags comfort. Een huis dus dat je direct moet ervaren. Bekijk de presentatie voor een eerste indruk, maar maak bij belangstelling zeker een afspraak voor een kijkje ter plaatse. Dan ervaar je het goede gevoel altijd het best. Sfeervol wonen Via de oprit voorzien van sfeervol gietijzeren hekwerk komen we bij de mooie en verzorgde entree en centrale hal. Er is een handige garderobe ruimte, vernieuwde meterkast en vanuit de centrale entree heb je toegang tot het toilet voorzien van authentieke hand geschilderde tegels, woonkamer en keuken. De woningkamer ademt karakter. Denk aan paneeldeuren, glas-in-loodramen en een plafond met sierlijsten. Prettig ruim met sfeervolle haard en via de dubbel openslaande deuren aan de achterzijde loop je zo het terras op. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde vinden we de leefkeuken met uitzicht over de tuin. Je kookt hier met moderne apparatuur en heeft een granieten werkblad. Aansluitend vind je een ruime aanbouw met prachtig zicht op de achtertuin. Middels twee schuifpuien komt hier volop licht binnen. Deze ruimte is multifunctioneel. Eetkamer, leefkeuken. Het kan hier allemaal. Praktisch is de bijkeuken met tweede aanrecht en aansluitingen voor de wasmachine/droger en extra bergruimte. De kelder is een mooie bonus: ruim en hoog genoeg om in te staan. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers. Allemaal voorzien van vaste kasten. Op de overloop is extra bergruimte in een schuifkast. De indeling is praktisch. Er is een aparte doucheruimte met wastafel en daarnaast een complete badkamer met ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Via een vlizotrap bereik je een ruime vliering over de volle lengte van de woning. Hier hangt de Nefit cv-installatie uit 2012 en is volop plek voor opslag. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Veel ruimte zowel binnen als buiten Een ander highlight van deze woning is de tuin. Ruim, verzorgd en fraai ingericht. Je hebt hier meerdere plekken om te zitten. Direct aan het huis ligt een groot terras. Verderop vind je een moestuin en twee houten bergingen. De achterom is breed en goed bereikbaar, zelfs met een auto of caravan. De tuin is voorzien van water en elektra. Dit is buitenruimte waar je echt iets mee kunt. Centraal wonen Je woont hier in het hart van Waspik, een dorp met een lange geschiedenis die teruggaat tot in de middeleeuwen. Ooit ontstaan langs veen en water, later uitgegroeid tot een hechte gemeenschap met een actief dorpsleven. De Kerkstraat ligt centraal, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Waspik ligt gunstig tussen steden als Waalwijk Tilburg beide op ca. 10 minuten rijden en Breda ca. 20 minuten. Je zit zo op de uitvalswegen richting de A59 en A27. Dat maakt woon-werkverkeer overzichtelijk. In de omgeving vind je natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen en het buitengebied langs de Bergsche Maas. Je combineert hier rust en ruimte met bereikbaarheid en voorzieningen. Precies wat veel mensen zoeken. Tot slot Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Algemeen * Geschakelde woning * Gemeentelijk monument * Bouwjaar: 1893 volgens gemeente 1901 * Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 203 m² * Externe bergruimte 17 m² (bergingen) * Perceel: 802 m² * Inhoud: ca. 799 m³ * Nefit HR combi 2012 * Energielabel D * Aanvaarding in overleg Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.