Burmanlaan 962241 JH WassenaarGroot Deijleroord-Ter Weer

FEEL @ HOME * ENGLISH TEXT BELOW Prachtig 5 kamer appartement gelegen op de verhoogde parterre met een klein trapje naar de gezamenlijke royale tuin op het zuiden! Dit appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van de winkels aan het Stadhoudersplein, het openbaar vervoer (bushaltes) op loopafstand aan o.a. Clematislaan, de Van Duivenvoordelaan, verder zijn er diverse scholen en kinderdagopvang opties op loop/fietsafstand. Lijkt jou dit ook een geweldige plek om te wonen? Maak dan nu een kijkafspraak. Indeling is als volgt: Gezamenlijke entree (trappenhuis), kleine trap naar je voordeur, de hal/gang met garderobe staat in open verbinding met je nieuwe woonkamer! Uiteraard kan er eenvoudig een wand tussen worden geplaatst. Er is een ruime zonnige woon/eetkamer met laminaatvloer en balkon aan voorzijde. Je hebt dus een fraai en groen uitzicht op de straatzijde en het plantsoen met speeltuintje voor de allerkleinsten. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer (hier kan je een kastenwand en dubbel bed kwijt). Er is een tweede iets kleinere slaapkamer aan achterzijde, en derde studeerkamer/kastenkamer aan de voorzijde. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven). De wasmachine en droger zijn ook in de keuken opgesteld. Er is verder een moderne nette badkamer met ruime douche en wastafel met ladekasten eronder. Vanuit de keuken is er een balkon met een trapje aan de achterzijde, waardoor je zo de zonnige tuin in stapt en kunt genieten van het deze prachtig onderhouden tuin. Details: - Ondergelegen berging met CV HR combiketel (2014); - Rondom geheel voorzien van dubbele beglazing en draai/kiepramen; - Park aan einde van de straat Burmanlaan/ Clematislaan; - Speeltuin voor de allerkleinste kinderen aan de overzijde; - Op loopafstand van de winkels aan het Stadhoudersplein, hier vindt u behalve de AH supermarkt ook een bakker, stomerij, dierenwinkel, etc maar ook horeca en de bushalte; - ouderdoms-/materialenclausule (asbest/lood) worden opgenomen alsmede de 'niet zelf bewoond clausule'; - per direct beschikbaar; - Actieve V.v.e. € 164,30 per maand. Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------- FEEL @ HOME Beautiful 5 room apartment located on the raised ground floor with a small staircase to the shared spacious garden facing south! This apartment is very conveniently located in relation to the shops at Stadhoudersplein, public transport (bus stops) within walking distance at, among others, Clematislaan, Van Duivenvoordelaan and there are also various schools and daycare options within walking/cycling distance. Does this also seem like a great place to live to you? Then make a viewing appointment now. Layout is as follows: shared entrance (stairwell), small staircase to your front door, the hall/corridor with wardrobe is in open connection with your new living room! Of course, a wall can easily be placed between them. There is a spacious sunny living/dining room with laminate flooring and balcony at the front. So you have a beautiful and green view of the street side and the park with playground for the little ones. At the back there is a large bedroom. here is a second slightly smaller bedroom at the back and a third study/closet room at the front. Modern kitchen equipped with various built-in appliances (dishwasher, gas hob, extractor hood, fridge/freezer, oven). The washing machine and dryer are also located in the kitchen. There is also a modern bathroom with a spacious shower and sink with drawer cabinets underneath. From the kitchen there is a balcony with a step at the back, through which you can step into the sunny (shared) garden. Details: - Underlying storage room with CV HR combi boiler (2014); - Completely fitted with double glazing and tilt and turn windows; - Park at the end of the street Burmanlaan/ Clematislaan; - Playground for the smallest children on the other side; - Within walking distance of the shops at Stadhoudersplein, here you will find not only the AH supermarket but also a bakery, dry cleaners, pet shop, etc. but also catering and the bus stop; - age/materials clause (asbestos/lead) are included as well as the 'not self-occupied clause'; - immediately available; - Active owners association € 164,30 per month. Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer. Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party in this regard. As a buyer you have your own obligation to investigate, take your own NVM purchasing agent with you. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.