Van Ommerenlaan 62243 CE WassenaarOud-Wassenaar

Exclusief parterre-appartement op Landgoed Rust en Vreugd – 157 m² wooncomfort in een groene oase Bent u op zoek naar rust, ruimte en luxe? Dit royale hoekappartement (157 m²) op de begane grond biedt een unieke combinatie van ultieme privacy, een groene omgeving en optimaal wooncomfort. Gelegen op het prachtige Landgoed Rust en Vreugd, bereikt u via de statige oprijlaan – uitsluitend bestemd voor bestemmingsverkeer – dit kleinschalige en exclusieve appartementencomplex. Waarom dit appartement bijzonder is: • Zeer royaal: 157 m² woonoppervlak met een living en leefkeuken van ca. 90 m² • Hoekligging: veel lichtinval, fraai uitzicht over het landgoed en optimale privacy • Buitenleven: twee zonnige terrassen met zowel ochtend- als middagzon • Comfortabel wonen: 2 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime inloopkast en inpandige berging • Veilig & praktisch: eigen parkeerplaats in de kelder, binnendoor bereikbaar via lift of trap De indeling is ontworpen voor comfort en stijl. Via de representatieve entree met videophone bereikt u het appartement. De hal met garderobe en separaat toilet leidt naar de royale living met open keuken en prachtig uitzicht over park en waterpartij. Hier geniet u van veel licht, een gevoel van ruimte en directe toegang tot een zonnig terras. De master bedroom beschikt over een eigen luxe badkamer, terwijl de tweede slaapkamer profiteert van een inloopkast en een gastenbadkamer. Alle ruimtes zijn tot in de puntjes verzorgd en uitstekend onderhouden. Indien gewenst is er separaat nog een extra inpandige parkeerplaats beschikbaar. De locatie? Rustig en groen, maar toch verrassend centraal: op korte afstand van het centrum van Wassenaar én de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam. Dit is wonen op topniveau, midden in de natuur, met de luxe van alle voorzieningen binnen handbereik, veilig en met hoge mate van privacy. De vereniging van eigenaars is gezellig en de sociale controle is goed. De financiën zijn goed op peil, er is een gezonde reserve en een maandelijkse bijdrage van € 628,79. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact openen met ons kantoor. Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.