Houtlaan 8-A2243 CB WassenaarOud-Wassenaar

€ 2,365,000 k.k.
Map
  • 326 m²
  • 3,312 m²
  • 5
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherUnieke riante bungalow met geweldige tuin!

Description

Geweldig gelegen (split level-) bungalow! Deze bungalow met 326 m2 woonoppervlak grenst aan de achterzijde aan het bos van Landgoed Rust & Vreugd. Het huis staat op een ruim perceel van 3.312 m en heeft een geweldige tuin met heel veel privacy. Indeling: Entrée met garderobe en wc, ruime L-vormige living met open haard en grote raampartijen geven een mooi uitzicht op de tuin, een schuifpui geeft toegang tot het terras met overkapping, woonkeuken met inbouwapparatuur en een Aga fornuis, in de naastgelegen bijkeuken staat o.a. de wasapparatuur, ook hier is een deur naar de tuin en hier bevindt zich ook de trap naar de kelder. Achter de bijkeuken is een berging. Vanuit de centrale hal is een slaapkamer bereikbaar. Hierachter ligt berging/technische ruimte. Vanuit deze berging is de grote inpandige garage te betreden. Deze garage heeft dubbele openslaande deuren. Naast de garage ligt een gezellige familyroom met toegang tot een 2e technische ruimte. Verdieping: Overloop met inpandig balkon en vide, 2 slaapkamers met tussenliggende badkamer met 2e aparte wastafels, een wc en een douche. Aan de andere zijde van de overloop bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan een met vaste kasten en een balkon. 2e badkamer met ligbad, aparte wc en inloopdouche. Buitenruimte: Via de oprijlaan bereikt u het huis en de carport. Voor de dubbele inpandige garage is er ook parkeermogelijkheid. In de tuin achter het huis staat een tuinhuis met terras. Het tuinhuis heeft een woon/slaapkamer en een aparte pantry annex badkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970 - Perceel 3.312 m2 - Woonoppervlak 326 m2 conform bbmi obv NEN 2580 - Energielabel D - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig - 36 zonnepanelen - Inpandige garage voor 2 auto’s en een carport Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 2,365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,255
Status
Available

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (split-level residence)
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
326 m²
Other space inside the building
57 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
Plot size
3,312 m²
Volume in cubic meters
1,526 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, 2 toilets, shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, passive ventilation system, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

WASSENAAR F 10235
Cadastral map
Area
2,912 m²
Ownership situation
Full ownership
WASSENAAR F 10538
Cadastral map
Area
400 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

7,518x

Viewed

83x

Saved

31-10-2025

On Funda

Neighborhood

Oud-Wassenaar

Wassenaar
Residents
680
Family with children
11%
Avg. asking price / m²
€ 5,491

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.