Oostdorperweg 732242 NG WassenaarOostdorp

Vlakbij het centrum en de gezellige jachthaven van Wassenaar ligt dit sfeervolle herenhuis met voortuin en ca. 14 meter diepe achtertuin met schuur en achterom. Dit gerenoveerde huis is voorzien van een uitgebouwde woon/eetkamer, semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur en granieten aanrecht, totaal 4 heel ruime slaapkamers, studeerkamer en 2 moderne badkamers. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime entree/hal met granito vloer, toilet, ruime trapkast, gang, royale woon/eetkamer, kamer en suite voorzien van glas-in-lood schuifdeuren en openslaande deuren naar de achtertuin. Semi open moderne keuken met granieten aanrechtblad en voorzien van benodigde inbouwapparatuur, eveneens hier ook weer openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin heeft een lichte knik naar rechts, verder is er een schuur en een achterom. In deze fraaie diepe achtertuin heeft u de middag en avondzon! Deze tuin is op het westen gelegen. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers allen met hoge plafonds en inbouwkasten en babyslaapkamer of studeerkamer. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met dakkapel aan voorzijde en grote kunststof dakkapel aan de achterzijde die doorloopt in de 2e badkamer! De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en wasmachine en droger. 3e verdieping: royale zolder (geïsoleerd) en bereikbaar met vlizotrap. Bijzonderheden: - elektra 8 groepen met aardlekschakelaar - warm water en verwarming d.m.v. CV combiketel - uitbouw gerealiseerd in 2006 - oplevering in overleg - In de koopakte worden standaard de ouderdoms- en oude bouwmaterialen incl. asbestclausule opgenomen, gezien de leeftijd van het object Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FEEL @ HOME Close to the centre and the charming marina of Wassenaar, this well maintained townhouse offers a front garden and a 14-metre-deep rear garden with shed and rear access. The property has been renovated and features an extended living/dining room, a semi-open kitchen with built-in appliances and granite worktops, four very spacious bedrooms, a study and two modern bathrooms. Layout: Ground floor: Spacious entrance hall with original terrazzo floor, toilet, large under-stairs storage cupboard and hallway. Generous living/dining room with French doors opening to the rear garden. Semi-open modern kitchen with granite worktop and built-in appliances, also with French doors to the garden. The rear garden has a gentle angle to the right, includes a shed and rear access, and enjoys afternoon and evening sun. The garden is facing west. First floor: Landing, three bedrooms all with high ceilings and built-in wardrobes and a smaller bedroom or study. Modern bathroom with walk-in shower, washbasin and second WC. Second floor: Landing, two spacious bedrooms with a dormer at the front and a large dormer at the rear, extending into the second bathroom. This bathroom is fitted with a bathtub, toilet and space for washing machine and tumble dryer. Third floor: Generous insulated attic, accessible via a pull-down ladder. Particulars - Electrical installation with 8 groups and residual current device - Central heating and hot water via combination boiler - Extension realised in 2006 - Completion by mutual agreement - The purchase deed will include standard clauses for age and old building materials, including asbestos, due to the age of the property Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer. Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda..