Van der Marckstraat 92241 JL WassenaarGroot Deijleroord-Ter Weer

*** Een bijzonder woonhuis met enorme uitbouw, zij-uitbouw, garage en kelder(tje) op 302 m2 perceel *** Kijk je goed naar deze presentatie dan kom je erachter dat dit niet zo maar een woning is. Deze Hoekwoning is in vele facetten bijzonder en uniek in zijn prijsklasse. De indeling is leuk en spannend, de uitbouw is gekoppeld met een zij uitbouw. De (zij) uitbouw is enorm groot, er is heel veel bergruimte (boven de garage), de tuin is erg groot en de woning is twee laags. Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning of wilt u er een ombouwen? Dit is een kans! De wijk Groot Deijleroord & Ter Wee is een geliefde woonomgeving in Wassenaar, bekend om haar rustige karakter, groene opzet en centrale ligging. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Op korte afstand vind je winkelcentrum De Langstraat, scholen en sportverenigingen. Ook natuur en recreatie zijn volop aanwezig: de duinen, het strand en verschillende wandel- en fietsgebieden liggen op korte afstand, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Indeling: Begane grond: voortuin, entree woning met overkapping, hal met toilet, meterkast, trapkast en trap naar 1e verdieping, toegang tot woonkamer, keuken aan achterzijde, doorgang naar tussenhal, tussenhal met kast, toegang tot garage (binnendoor) en zeer grote eet- speelkamer (tuingericht). Deze kamer kan omgebouwd worden tot levensloop bestendige ruimte (denk hierbij aan slaapkamer met badkamer). Eerste verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, meerdere vaste kasten, toegang vanaf slaapkamer naar grote berging boven de garage (hier kunt u beperkt staan) Zolder: Open ruimte, opstelplaats voor installaties. Kelder: kelder te bereiken via deur in de hal op de begane grond Tuin: Achtertuin met terras, looppaden, beplanting en meerdere zitplekken. Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing. Vraagprijs: € 850.000, - K.K. | Oplevering: in overleg, kan snel. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.