Herenstraat 652291 BC WateringenWateringen Centrumgebied

Bent u op zoek naar een verrassend ruime maisonettewoning met 4 slaapkamers, een zonnig dakterras en een eigen berging gelegen in het gezellige centrum van Wateringen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping van een kleinschalig complex, op loopafstand van winkels. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen, en sport- en recreatievoorzieningen zijn in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: - Via trapopgang en galerij toegang tot de woning op de eerste etage; Eerste verdieping: - Entree woning; hal met schuifkastenwand waarin meterkast is verwerkt; geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje; - De royale woonkamer (ca. 5,97 x 4,92 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning . Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte. De woonkamer geeft toegang tot het ruime terras; - De nette open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van tegelvloer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met bar en beschikt over diverse apparatuur, waaronder o.a. een losse koel-/vriescombinatie, oven, kookplaat, afzuigkap en losse vaatwasser; - Het royale, zonnige terras van ca. 12 m2 gelegen op het zuidoosten. Het terras is voorzien van vlondertegels, verlichting, handmatig zonnescherm en buitenstopcontact; Tweede verdieping: - Overloop met vaste trap naar de derde etage; - Ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning (ca. 2,66/2,98 x 4,93 m). Deze kamer is voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met triple glas; - Twee slaapkamers (ca. 4,38 x 2,74 m) en (2,72 x 2,13 m) aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van laminaatvloer; - Nette, geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, wandcloset, designradiator en wasmachineaansluiting; Derde verdieping: - Overloop; - Ruime slaapkamer met vaste schuifkastenwand en doorloop naar bergruimte; - Berging met opstelplaats CV-ketel (Intergas); Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1972; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m²; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 72,- per maand; - Eigen berging op de begane grond, gelegen aan de achterzijde van het complex (ca. 3,19 x 1,96 m). - De woning is voorzien van dubbel glas en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Oplevering in overleg; - Gelegen op eigen grond; - Er is een gezamenlijke parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. - De woning beschikt over Energielabel B; - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de informatiebrochure. Kortom: Bent u op zoek naar een leuk gelegen, ruime drielaagse maisonettewoning voorzien van 4 slaapkamers, een ruim zonnig terras en een berging op de begane grond? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.