Julianastraat 2-A2291 TP WateringenHofwijk en Oranjehof

Ontdek deze woning met twee slaapkamers in het centrum van Wateringen. Gelegen op een centrale en levendige locatie in Wateringen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het gezellige dorpsplein waar regelmatig markten en evenementen plaatsvinden. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eveneens nabij gelegen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en het Westland binnen enkele minuten te bereiken, terwijl je ook kunt genieten van de rust en het groen van nabijgelegen parken en recreatiegebieden. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst neem je de trap naar boven, waar je via de overloop toegang hebt tot de lichte woon- en eetkamer. Deze ruimte strekt zich uit over de gehele lengte van het appartement en biedt een aangename combinatie van ruimte en sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een ingebouwde oven, een 4-pits gasfornuis en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken stap je direct het ruime balkon op, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Dankzij de ligging op het zuid-zuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon – een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de hal is tevens het toilet bereikbaar. Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden, beide van een prettig formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische ingebouwde kast, ideaal voor extra opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een douche en een wastafel(meubel). KENMERKEN • Bouwjaar 1995 • 4 kamers (waarvan 2 slaapkamers) • Energielabel C • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 67 m² (NVM Meetinstructie) VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Projectnotaris Westvaer Naaldwijk • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Niet-zelfbewoond clausule • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.