New

Kerklaan 24-B2291 CH WateringenHofwijk en Oranjehof

Map
  • 85 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Wonen op een fijne plek in Wateringen begint aan Kerklaan 24b in Wateringen, waar dit ruime en comfortabele 3-kamerappartement is gelegen in het aantrekkelijke appartementencomplex Residentie De Wingerd. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over circa 85 m² woonoppervlakte, een balkon, een privéparkeerplaats en een berging in de ondergelegen parkeerkelder. Daarnaast heeft de woning een energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Het complex is gebouwd in 2009 en maakt direct een verzorgde en prettige indruk. Via de afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie kom je binnen in het gebouw. Het atrium is opvallend licht en sfeervol ingericht, met fijne zitjes die bijdragen aan een aangename, bijna hotelachtige ontvangst. Vanuit hier zijn de lift en het trappenhuis bereikbaar. In het appartement leidt de hal naar alle vertrekken en vind je de meterkast en een modern hangend toilet met fonteintje. De royale woonkamer van circa 41 m² vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de prettige maatvoering is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De open keuken in L-opstelling is compleet uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De inbouwapparatuur is in 2025 vervangen. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon bereikbaar. Het balkon heeft een oppervlakte van circa 9 m² en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (2024) en de mechanische ventilatie. Het appartement telt twee ruime slaapkamers van circa 14 m² en 9 m², beide gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met laminaat. De eigentijdse badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine en wastafel. In de parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een privéberging, wat het wooncomfort compleet maakt. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage is € 236,54 per maand. Ben je op zoek naar een licht, ruim en comfortabel appartement op een prettige locatie, dan is Kerklaan 24b in Wateringen zeker een bezichtiging waard. In de koopovereenkomst wordt opgenomen dat voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,471
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 236.54 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
303 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator and mechanical ventilation
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

WATERINGEN A 7114
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 236.54 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

732x

Viewed

10x

Saved

7-1-2026

On Funda

Neighborhood

Hofwijk en Oranjehof

Wateringen
Residents
2,465
Family with children
45%
Avg. asking price / m²
€ 4,507

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.