Vliethof 552291 RZ WateringenWateringen Centrumgebied

Middenin de gezellige dorpskern van Wateringen vind je dit ruime, heerlijk lichte en modern afgewerkte 3-kamerappartement met zonnig balkon (ZW). Vanaf de woonkamer en het balkon heb je vrij uitzicht over het gezellige en levendige plein. De woning is helemaal naar deze tijd afgewerkt en instapklaar! Het appartement ligt op de derde etage van een net complex met lift en beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een ruime eigen (fietsen)berging op de begane grond. De dagelijkse boodschappen haal je direct om de hoek, in de dorpskern tref je naast diverse winkels, ook horecagelegenheden. Uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties zijn ook op korte afstand gelegen. Kortom een leuk, modern afgewerkt en instapklaar appartement op een ideale locatie, welke zeker een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond: - Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Vanuit de centrale hal bereik je middels de lift of het trappenhuis de derde etage; - Ruime eigen (fietsen)berging op de begane grond. Naast plek voor de fietsen vind je hier tevens veel bergruimte; Derde verdieping: - Entree woning; ruime hal voorzien van laminaatvloer, meterkast (2024 vernieuwd) en toegang tot alle vertrekken; - Heerlijk ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en airconditioning voor verwarmen en koelen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning; - Half open keuken (2019) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser (2023), inductiekookplaat (2024) en afzuigkap; - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten, waar je de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De tegels op het terras zijn recent vernieuwd, de balkondeur is in 2025 vernieuwd. Vanaf het balkon en de woonkamer kijk je uit over het levendige plein; - Ruime slaapkamer (ca. 4,19 x 2,71 m) aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en elektrische radiator; - Tweede slaapkamer (ca. 3,23 x 1,90 m) aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en elektrische radiator; - Moderne geheel betegelde badkamer (2023) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel; - Deels betegelde toiletruimte (2025) met wandcloset en fonteintje; - Ruime bergkast met opstelplaats elektrische boiler(2024) en wasmachineaansluiting; Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1989; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 62 m²; - Gelegen op eigen grond; - Het hele appartement is afgewerkt met strakke wanden (2019) en een nette laminaatvloer. - Liftinstallatie aanwezig in het complex; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 185,- per maand; - Het schilderwerk aan de voorzijde van het complex is in 2025 uitgevoerd. Het schilderwerk aan de achterzijde wordt in 2026 uitgevoerd; - Ruime berging (ca. 2,25 x 1,64 m) in de onderbouw, naast plek voor de fietsen vind je hier ook veel bergruimte; - De woning is voorzien van dubbel glas; - De woning beschikt over Energielabel C. Dit label is in 2018 opgesteld. Hierna zijn nog diverse werkzaamheden uitgevoerd; - De woning is volledig gasloos; verwarming vindt plaats door middel van airconditioning en elektrische radiatoren en een elektrische boiler voorziet in de warmwatervoorziening. - Ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; - Oplevering in overleg; Kortom, ben je op zoek naar een leuk en modern afgewerkt 3-kamerappartement met zonnig balkon middenin het gezellige centrum van Wateringen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.