Alstroemeriastraat 272292 DG WateringenEssellanden

4-kamer hoek-eengezinswoning met zonnige achtertuin in Essellanden Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden hoekwoning met veel lichtinval en een heerlijke zonnige tuin? Dan is deze 4-kamer hoek-eengezinswoning precies wat u zoekt! Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Essellanden, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft, met speeltuinen, basisscholen, het centrum van Wateringen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en een toilet met fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het Zuid-West. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-vormige opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux dakraam. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en een Velux dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. 2e verdieping Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, zonneboiler, wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte achter de knieschotten en een praktische thuiswerkplek. De ruime slaapkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, een Velux dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is volledig voorzien van laminaatvloeren. Tuin en bergingen De zonnige achtertuin (Zuid-West) beschikt over maar liefst twee keer een achterom en twee bergingen: één aan de zijkant van de woning en één in de achtertuin. De berging in de achtertuin is aan de buitenzijde onderhoudsvriendelijk afgewerkt met Keraliet. Bijzonderheden: * Energielabel A * Bouwjaar 2003 * Perceeloppervlakte 135 m² (eigen grond) * Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing * Cv-ketel uit 2017 * 7 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2022) * 2 dakkapellen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bediendbare rolluiken * Aan de achtergevel is een elektrisch bediend zonnescherm aanwezig * Diverse oplaadpunten voor elektrische auto’s in de omgeving * Gunstige ligging t.o.v. centrum Wateringen, OV richting Den Haag en Delft en uitvalswegen A4, A12 en A20 * Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing * Oplevering in overleg Kortom: een instapklare, energiezuinige en ruim opgezette woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!