De Meibloem 112291 GR WateringenHofwijk en Oranjehof

Deze ruime 5-kamereengezinswoning met zonnige tuin op het zuidoosten is gelegen aan een rustig en autovrij pleintje. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, 2 dakkapellen, 8 zonnepanelen en een voor- en achtertuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving treft u het gezellige centrum van Wateringen, recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Begane grond: - Via de voortuin bereikt u de entree van de woning; - Entree; hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje; - Ruime woonkamer, door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte. Vanuit de woonkamer is toegang tot de achtertuin; - Ruime afgesloten keuken in rechte opstelling aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en deur naar de tuin; - Heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, waar je de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, gras en een vrijstaande berging voorzien van elektra en een achterom. De poort is in 2023 vernieuwd en de linkerzijde van de schutting is vernieuwd in 2024. Eerste etage: - Overloop met vaste kast, toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de zolderetage; - Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,23 x 3,66 m) voorzien van vaste inbouwkast en wastafel; - Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 4,10 x 3,01 en 3,08 x 2,85 m), waarvan één voorzien van vaste inbouwkast; - Deels betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en radiator; - Separate toiletruimte; Tweede etage: - Overloop met opstelplaats van de cv-ketel en wasmachineaansluiting; - Ruime zolderkamer, welke zowel aan de voor- als achterzijde beschikt over een dakkapel; Kenmerken: - Bouwjaar 1971; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 129 m2; - Perceeloppervlakte 148 m2 eigen grond; - De woning is deels voorzien van dubbel glas; - De woning beschikt over 8 zonnepanelen, welke in 2022 zijn geplaatst; - De meterkast is vernieuwd; - CV-combiketel, merk Bosch; - De woning beschikt over Energielabel C; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en een speeltuintje voor de deur; - Oplevering in overleg; - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de informatiebrochure; - Een bouwtechnische keuring is verricht. Het keuringsrapport is aanwezig en wordt op verzoek verstrekt; Kortom, deze leuk gelegen en ruime 5-kamereengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten is zeker uw bezichtiging waard! Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. De vermelde maten zijn circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.