De Nesse 132291 XN WateringenPlan Zuid

Deze goed onderhouden eengezinswoning met zonnige achtertuin is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wateringen. De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en maar liefst 12 zonnepanelen. De ligging van de woning is ideaal, op loopafstand van de gezellige dorpskern van Wateringen. Het centrum biedt voldoende winkelgelegenheid, waaronder diverse supermarkten. In de directe omgeving treft u scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). De woning is slechts 10 autominuten verwijderd van strand, het centrum van Den Haag en Delft. Indeling: Begane grond: - Voortuin met eigen parkeergelegenheid en toegang tot de garage met elektrische deur; - Trap naar de voordeur; - Entree van de woning, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje; - De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met schuifpui naar het balkon en de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard; - De moderne open keuken met kookeiland met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser; - De gehele woonetage is voorzien van vloerverwarming; - De zonnige achtertuin is vanuit de woonkamer, middels een trap bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom. Souterrain: - Vanuit de woonkamer is het souterrain bereikbaar; - De garage (ca. 19 m²) is vanuit de hal van het souterrain bereikbaar en voorzien van een elektrische deur; - Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met deur naar de achtertuin, ook ideaal om als praktijkruimte/kantoorruimte te gebruiken; - De kamer aan de voorzijde is thans in gebruik als bad- en waskamer met ligbad en opstelplaats voor de wasmachine en droger. 1e verdieping: - Overloop met veel lichtinval door uitzetbare lichtkoepel; - Drie slaapkamers (ca. 15, 14, en 8 m²), de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken; - Licht betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1973; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m²; - Perceeloppervlakte ca. 182 m²; - De woning is volledig voorzien van dubbel glas; - 12 zonnepanelen in eigendom en zijn geplaats in 2025; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, merk: Vaillant, bouwjaar: 2014; - Energielabel B; - De gevels zijn aan de voor- en achterzijde gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2021; - Oplevering in overleg.