Meynertzhagenstraat 72291 RM WateringenVliettuinen

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, direct achter het gezellige centrum van Wateringen, bevindt zich deze ruime en goed onderhouden 5/6-kamer eengezinswoning. De woning is voorzien van Energielabel A en beschikt onder andere over een verzorgde voortuin, een diepe, royale achtertuin op het oosten met vrijstaande stenen berging en heeft een praktische achterom. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, sportfaciliteiten, winkels en uitstekende uitvalswegen richting de A4 en A13, waardoor zowel voorzieningen als bereikbaarheid optimaal zijn. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een toilet met fonteintje en biedt toegang tot de lichte woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer vormt een fijne leefruimte met veel lichtinval en een prettig uitzicht op de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Via een halletje met grote trapkast bereikt u de eerste verdieping. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor grotere gezinnen of thuiswerkers. De gemoderniseerde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de CV-ketel. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van een Velux dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bijzonderheden * Bouwjaar 1990 * Gelegen op 127 m² eigen grond * Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing * Royale en zonnige achtertuin gelegen op het oosten * Vrijstaande stenen berging en achterom aanwezig * Rustige ligging nabij het centrum van Wateringen * Gezien het bouwjaar zullen wij een Ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opnemen * Santen & Gasille verkoopvoorwaarden van toepassing * Oplevering in overleg Een heerlijke gezinswoning met volop ruimte, een praktische indeling en een ideale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Zeker een bezichtiging waard!