Perenpad 12292 BM WateringenEssellanden

Gelijkvloers wonen en toch het comfort ervaren van een entree op de begane grond en een eigen tuin? Dat kan in deze leuke patiowoning aan het Perenpad in de gezellige wijk Essellanden. De woning beschikt onder meer over twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Vanuit de keuken en de twee slaapkamers loopt u zo naar buiten de patio op. Indeling: Begane grond: - Via de voortuin, gelegen op het noordwesten, bereikt u de entree van de woning; - Entree, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kastruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer; - De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Doordat de woning gelegen is op een hoek beschikt de woning over voor en zijramen, waardoor veel natuurlijk daglicht binnenkomt. De woonkamer heeft door de vide een indrukwekkende plafondhoogte; - Ruime open woonkeuken (eveneens voorzien van vloerverwarming) en middels openslaande deuren toegang tot de patio; - De hoofdslaapkamer is voorzien van een badkamer en suite, welke voorzien is van een bubbelbad, dubbele wastafel, wandcloset en grote douche en is uitgerust met elektrische vloerverwarming; - In de tweede slaapkamer is een wasmachineaansluiting aanwezig. Eerste etage: - Vanuit de woonkamer is de entresol op de eerste etage bereikbaar. Ideaal als werk-of studeerruimte! Bijzonderheden: - Heerlijk zonnige patio en een voortuin met middag en avondzon op het noordwesten; - Wonen en slapen op de begane grond; - Beide slaapkamers en de woonkeuken bieden toegang tot de patio. Door de lage bebouwing is de patio heerlijk zonnig. - Een extra werk of studeerkamer op de eerste etage in de nok van de woonkamer; - Mooie vide en veel lichtinval in de woonkamer; - De zijramen zijn voorzien van rolluiken, aan voorzijde en achterzijde is een elektrisch zonneschermaanwezig; - Vloerverwarming in de keuken, woonkamer, hal en toilet; - Elektrische vloerverwarming in de badkamer; - 8 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022, totaal ca. 3160 wattpiek). Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.