Van Doornicksingel 842291 RH WateringenVliettuinen

Aan de Van Doornicksingel 84 te Wateringen ligt deze ruime en goed verzorgde hoekwoning met 4 royale slaapkamers en met een zonnige achtertuin. Dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of voor iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum én in een geliefde en aantrekkelijke wijk met weids uitzicht over waterpartij aan de voorzijde. Het bouwjaar van de woning is 1990 en de woning is gelegen op 139m2 eigen grond Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De hal biedt toegang tot een handige vaste kastenwand, de meterkast en het moderne, hangende toilet. Vanuit de hal kom je in de royale, tuingerichte woonkamer van circa 45 m² (inclusief keuken), die dankzij de grote ramen en openslaande deuren veel lichtinval heeft. De woonkamer is voorzien van massief houten vloerdelen en een praktische trapkast. De open keuken aan de voorzijde biedt volop kastruimte en is uitgerust met een koelkast, gaskookplaat, kokendwaterkraan, magnetron en vaatwasser. De zonnige tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is gezellig aangelegd en voorzien van een stenen berging en een achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16, 11 en 9 m². De moderne badkamer is afgewerkt met een ligbad, een grote inloopdouche met rainshower en een wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een apart tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een grote overloop/hobbyruimte van circa 14 m², die toegang biedt tot het dakterras aan de voorzijde. Hier kun je genieten van een vrij uitzicht en de ochtendzon. Op deze verdieping vind je ook de vierde slaapkamer (11 m²) en een handige berging/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (2008) en de mechanische ventilatie (2024). Deze woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing, wat resulteert in een energielabel A. De woning is beschikbaar in de zomer van 2025. Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met een zonnige tuin en op een hele prettige locatie? Dan zou de Van Doornicksingel 84 zomaar voor jou geschikt kunnen zijn. Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.