Lageweg 669698 BR WeddeWedderheide

Ideaal voor paardenliefhebbers! In landelijke woonomgeving gelegen vrijstaand woonhuis met weiland, rijbak en paardenstallen op een ruim perceel van 4.210 m2 eigen grond. Tevens is er een aangebouwde carport (ca. 19m2), vrijstaande stenen garage (ca. 19m2), geïsoleerde en verwarmde schuurruimte (ca. 19m2) met zolderruimte, vrijstaande houten schuur (ca. 29m2) en vrijstaande stalruimte (ca. 31,5m2) met 3 paardenboxen en aangebouwde overkapping (ca. 18m2) aanwezig. Indeling: Hal, meterkast, lichte woonkamer met laminaatvloer, slaap-/werkkamer met aansluitend badkamer voorzien van ligbad/douche en wastafel, keuken, achterhal, wasruimte met CV en wasmachineaansluiting, toilet. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers. De woning is omstreeks 1923 gebouwd en is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en deels muurisolatie. In 2020 is de begane grond grotendeels en in 2025 is de verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Er zijn 12 zonnepanelen (2020 en 2022) geplaatst. De woning heeft een energielabel E. De gehele woning is voorzien van rolluiken en horren. De woonkamer en de 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning. Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Remeha HR (2018). De groepenkast in de meterkast is vernieuwd. De verdieping is in 2022 geheel geïsoleerd en afgetimmerd. De keukeninrichting is in oktober 2025 geplaatst en voorzien van een inbouwvaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. De stalruimte met 3 paardenboxen en overkapping is in 2024 geplaatst. De rijbak van 20 x 40 m is voorzien van een sproei-installatie en rondom verlichting. Het houten hekwerk rondom de rijbak en het weiland is in 2021 geplaatst.