Stadtlohnallee 147595 BS WeerseloEertman

Map
  • 145 m²
  • 243 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherMeer dan een huis: ruimte voor gezin, werk en leven

Description

In een rustige straat in Weerselo, met een speeltuin vrijwel direct achter de woning en het centrum op korte afstand, staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning. Een plek waar je thuiskomt, samen eet aan tafel en in het weekend geniet van de ruimte in en om het huis. Voorjaar in deze straat laat meteen zien hoe fijn het hier wonen is, met de bloeiende sierkersen die het straatbeeld kleur geven. En ook de ligging zelf werkt mee: de fiets pakken en je bent er zo. Het centrum van Weerselo ligt dichtbij, net als een ijsje bij Van Olffen of de dagelijkse boodschappen bij de PLUS. Ook sportvoorzieningen zoals de sporthal, tennisbanen en het voetbalveld liggen in de buurt. De woonkamer met erker vormt een fijne plek in huis waar je vanzelf samenkomt. De erker zorgt voor extra ruimte en licht en geeft de zithoek een open, prettig gevoel. De eettafel staat aan de achterzijde van de woonkamer, met uitzicht op de tuin. De keuken ligt er direct naast en vormt een logische plek waar koken en samen zijn in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar onder andere de wasmachine en droger zijn opgesteld. Thuiskomen begint hier al fijn: onder de carport stap je droog uit en loop je naar binnen. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor praktische extra ruimte. Achter de garage bevindt zich een extra ruimte met openslaande deuren naar de tuin, die zich uitstekend leent als salon, kantoor, praktijk aan huis of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn prettig van formaat en daardoor flexibel in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en een dubbele wastafel in meubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een open ruimte met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook is hier bergruimte aanwezig. De tuin vormt een fijne verlenging van het wonen. Gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend al kunt genieten van de zon bij een kop koffie of ontbijt. Met ruimte om te zitten en te spelen en een overkapping achterin waar je tot in de avond beschut kunt blijven zitten, is dit een plek waar je op mooie dagen vanzelf buiten blijft hangen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,069
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
3 m²
Plot size
243 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, partly double glazed, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2026, in ownership)

Cadastral data

WEERSELO P 1442
Cadastral map
Area
243 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
89 m² (10.50 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage, garage with carport and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,065x

Viewed

20x

Saved

3-4-2026

On Funda

Neighborhood

Eertman

Weerselo
Residents
880
Family with children
34%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.