Boerhaavestraat 86001 AW WeertMaaspoort

Modern appartement in hartje centrum van Weert! De Boerhaavestraat 8 is een prachtig appartement gelegen op de bovenste verdieping welke in 2024 voor een groot gedeelte is gemoderniseerd met een luxe keuken met apparatuur, eigentijdse badkamer, keurige vloerafwerking, ruim balkon, 2 slaapkamers, aparte wasruimte en een fraai uitzicht middels de grote raampartijen! Locatie: In hartje centrum van Weert bevindt zich dit kleinschalige appartementencomplex. Het appartement is gelegen op de bovenste etage en geeft hierdoor veel privacy en een prachtig uitzicht. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op steenworp afstand bereikbaar. Het NS-intercitystation en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) zijn beide op minder dan 5 minuten afstand gelegen. Het naastgelegen Weerter stadspark zorgt voor veel rust en groen. Indeling: Entree en berging: Centrale entree met bellentableau inclusief video-intercominstallatie en brievenbussen. Centrale hal welke toegang biedt tot de appartementen in dit complex. In het souterrain is een grote eigen berging met elektra van ca 12 m². Appartement: De voordeur van het appartement is te vinden op de derde verdieping, vierde woonlaag. De hal, met meterkast en laminaatvloer (2024), geeft toegang tot alle leefruimtes. De royale woonkamer kenmerkt zich door veel daglichttoetreding middels de grote raampartijen. Tevens levert dit een prachtig vrij uitzicht op over de Kasteelsingel en het naastgelegen Weerter stadspark. De woonkamer is voorzien van een recent vernieuwde laminaatvloer (2024). De keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van tegelvloer, barretje, stookruimte met opstelling Nefit Trendline HR CV-combiketel (2018) en de navolgende apparatuur: koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken. De twee slaapkamers zijn van een keurige afmeting en in 2024 voorzien van een nieuwe laminaatvloer inclusief plinten. De moderne badkamer is in 2024 compleet vernieuwd en beschikt over inloopdouche met rainshower, wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots. De toiletruimte is voorzien van wandcloset en wastafel met meubel. De witgoedaansluitingen zijn gesitueerd in de aparte wasruimte. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 71 m² - Energielabel C (geldig tot 19-12-2030) - Ruime woonkamer met veel daglichttoetreding en een vrij uitzicht - Luxe uitgevoerde keuken met apparatuur - Moderne badkamer (2024) met o.a. inloopdouche inclusief rainshower, wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots - Toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel met meubel - 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer (2024) - Aparte wasruimte met witgoedaansluitingen - Ruime berging in het souterrain (ca. 12 m²) - Ruim balkon aan de achterzijde met uitzicht op het park - Duco mechanisch ventilatiesysteem - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing (2017) - Nefit Trendline HRC30 CW5 uit 2018 - Plinten en vloeren zijn in 2024 compleet vervangen - Maandelijkse VvE bijdrage van € 117,11 - Snelle aanvaarding mogelijk