Ceres 146001 WV WeertFatima

- Ruim appartement op de begane grond van het welbekende, modern vormgegeven appartementencomplex 'Ceres'. - Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, grenzend aan de 'Werthaboulevard' en 'Zuid-Willemsvaart' en op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. - Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruim overdekt terras, een berging en een vaste eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. - Vanuit de woonkamer en het balkon is er een prachtig vrij uitzicht op het vaarwater van de 'Zuid-Willemsvaart'! - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2009 en geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A! - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit het appartementencomplex is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Centrale entree: Vanuit de binnenplaats is er toegang tot het de centrale entree van het appartementencomplex. De binnenplaats is toegankelijk vanuit de 'Werthaboulevard' en 'Penitentenstraat'. De entree biedt plaats aan het digitale bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Imposante centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de diverse woonetages en de afgesloten parkeerkelder. Het appartement bevindt zich op de begane grond. Entree appartement: Vanuit de centrale entree zijn de entrees van de appartementen op de begane grond toegankelijk. Ontvangsthal appartement: Riante ontvangsthal met meterkast, garderobenis en toiletruimte. In de hal bevindt zich tevens een muurkast t.b.v. de CV-ketel. Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer en toiletruimte) is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Woonkamer: Riante woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. Via een grote schuifpui is er toegang tot het overdekte terras. De vele kamerhoge te openen raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht op het vaarwater van de naastgelegen 'Zuid-Willemsvaart' en omliggende omgeving. De te openen raampartijen zijn aan de buitenzijde voorzien van verschuifbare zon/privacy schermen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken: De keuken beschikt over een moderne tweedelige opstelling. De wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een granieten werkblad met 'Siemens' inductiekookplaat. De wandopstelling is tevens voorzien van een 'Siemens' afzuigkap, een 'Siemens' combi-oven en een 'Siemens' koelkast. De opstelling aan de andere zijde bestaat eveneens uit bergkasten en is voorzien van een 'Siemens' vaatwasser en een granieten werkblad met 1,5 spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging. Berging: De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De berging biedt tevens plaats aan de unit van de mechanische ventilatie. In de berging is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De kamerhoge te openen raampartij is aan de buitenzijde voorzien van een verschuifbaar zon/privacy scherm. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer biedt eveneens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek en/of hobbyruimte. De kamerhoge te openen raampartij is aan de buitenzijde voorzien van een verschuifbaar zon/privacy scherm. Badkamer: Vanuit de hal is er toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, een douche, een designradiator en een tweetal vrijhangende wastafels met een grote bijbehorende spiegel en verlichting. De douche is voorzien van een glazen deur, een thermostaatkraan en een glijstang met handdouche. Ook het ligbad is voorzien van een thermostaatkraan en een extra handdouche. Toilet: Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Terras: Vanuit de woonkamer is er via een grote schuifpui toegang tot het overdekte terras. Het terras biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Parkeerplaats: Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het appartementencomplex. De parkeerkelder is via de lift of trap toegankelijk vanuit het appartementencomplex. De parkeerkelder is met de auto toegankelijk vanuit de 'Penitentenstraat'. Berging: De berging van het appartement bevindt zich op het niveau van de centrale entree. De bergingen zijn toegankelijk via de deur naast de centrale entree. Het appartement beschikt over een eigen berging met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen. Ligging: Gelegen in het welbekende welbekende, modern vormgegeven appartementencomplex 'Ceres'. Een uiterst centrale toplocatie, grenzend aan de 'Werthaboulevard' en 'Zuid-Willemsvaart' en op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit het appartementencomplex is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Naast het andere woonblok bevindt zich een recent aangelegd parkje met het kunstwerk 'On the shoulders of Giants' van 'Job Smeets' & 'Studio Job'. Het zeven meter hoge bronzen beeld is een van 'Studio Jobs' grootste werken ooit. Met het kunstwerk wordt een ode gebracht aan een historisch voormalig rijksmonument en de industriële geschiedenis van Weert. VvE: De maandelijkse VvE bijdrage is totaal € 272,41 (2024) Verdeling: Appartement en berging: € 237,83 (2024) Parkeerplaats: € 34,58 (2025) Bijzonderheden: Er is een projectnotaris van toepassing, de projectnotaris is Drost Juten Notarissen te Den Haag; Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.