Elisabethsdal 526004 JN WeertGroenewoud-Noord

***For English see below Dutch text*** Verzorgd en instapklaar wonen aan de Noordervijver Zoek je jouw eerste koopappartement? Dit is er zo eentje waar je meteen warm voor loopt. Konings Makelaardij presenteert een instapklaar appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex én voorzien van een royale berging in het souterrain. De indeling is praktisch en prettig: een lichte woonkamer met balkon en een schitterend uitzicht over de Noordervijver, een open keuken, een nette badkamer en twee fijne slaapkamers. Alles voelt verzorgd en klaar voor direct gebruik. De ligging combineert rust en gemak. Je woont in een rustige straat aan het water, terwijl het centrum van Weert op korte afstand ligt. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, ziekenhuis, theater en bioscoop, zijn binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is goed. Het NS-Intercitystation ligt op minder dan tien minuten fietsen en binnen vijf minuten rijd je de A2 op. Eindhoven en Veldhoven zijn daardoor zowel met de trein als met de auto in ongeveer 30 minuten te bereiken. Een comfortabele en complete woonplek op een aantrekkelijke locatie! De centrale entree beschikt over een bellentableau, brievenbussen en de trapopgang. Het complex heeft geen liftinstallatie. Via de entree bereik je het souterrain, waar de eigen berging is gelegen. Met een oppervlakte van circa 19 m² biedt deze ruimte meer dan genoeg plek voor extra opslag. Het appartement ligt op de tweede verdieping. Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende verblijfsruimten. Daarnaast is er extra ruimte beschikbaar, handig voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad of het inrichten van een was- en droogopstelling. De hal biedt toegang tot het toilet, dat is uitgerust met een staand closet en deels is betegeld. De woonkamer is ruim van opzet. Met een oppervlakte van circa 30 m² is er volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Omdat het een hoekappartement betreft, beschikt de woonkamer over een groot raam met veel extra lichtinval en een prachtig uitzicht over de Noordervijver. Het appartement is nagenoeg geheel afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad pleisterwerk. De keuken is voorzien van een lichte, praktische opstelling en biedt veel opbergruimte. De vloer is voorzien van een nette tegelvloer. Vanuit de hal bereik je tevens de slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 9,8 m2 en 8,2 m2. De slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen. De badkamer is eenvoudig maar netjes afgewerkt en ingericht met een douche voorzien van een schuifwand, een wastafelmeubel en een spiegelkast voor extra bergruimte. De wanden zijn volledig betegeld. Daarnaast bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de Intergas-combiketel (2013, eigendom). Vanuit de woonkamer bereik je het balkon aan de voorzijde van de woning. Een prettige plek om buiten te zitten, met vrij uitzicht over de Noordervijver. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; hier kan vrij worden geparkeerd. Instapklaar appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex, inclusief royale berging van circa 19 m² in het souterrain. De praktische indeling biedt een ruime, lichte woonkamer met balkon en fraai uitzicht over de Noordervijver, een open keuken, nette badkamer en twee slaapkamers. Het appartement is afgewerkt met laminaatvloeren en glad pleisterwerk, en direct te betrekken. De ligging combineert rust en gemak: een rustige straat aan het water, terwijl het centrum van Weert met alle voorzieningen op korte afstand ligt. Bereikbaar per auto en openbaar vervoer: het NS-Intercitystation ligt op minder dan 10 minuten fietsen en binnen vijf minuten rijd je de A2 op. Vrij parkeren is mogelijk in de straat. Een comfortabele en complete woonplek op een aantrekkelijke locatie. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaars - de VvE - bedraagt € 189,50 (appartement + berging gecombineerd). Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. Een Starterslening overbrugt het verschil tussen jouw maximale hypotheek en de prijs van jouw eerste koopwoning. Hierdoor wordt het kopen van jouw eerste woning tóch haalbaar. De gemeente Weert maakt dit mogelijk. Wil jij kennis maken met dit appartement? Makelaar Eugène Konings ontvangt je graag voor een persoonlijke rondleiding. Plan snel je bezichtiging! ***English*** Well-maintained, move-in ready living on the Noordervijver Looking for your first apartment to buy? This is one you'll instantly fall in love with. Konings Makelaardij presents a move-in ready two-bedroom apartment, located on the second floor of a well-maintained apartment complex and featuring a spacious storage unit in the basement. The layout is practical and pleasant: a bright living room with a balcony and a stunning view of the Noordervijver, an open-plan kitchen, a neat bathroom, and two comfortable bedrooms. Everything feels well-maintained and ready for immediate use. The location combines tranquility and convenience. You'll live on a quiet street by the water, while the center of Weert is just a short distance away. All amenities, such as shops, restaurants, a hospital, a theater, and a cinema, are within easy reach. Accessibility is also excellent. The NS Intercity train station is less than a ten-minute bike ride away, and you can reach the A2 motorway in five minutes. Eindhoven and Veldhoven can therefore be reached by train or car in about 30 minutes. A comfortable and fully equipped place to live in an attractive location! The central entrance features a doorbell panel, mailboxes, and the staircase. The complex does not have an elevator. The entrance leads to the basement, where the private storage unit is located. With an area of approximately 19 m², this space offers ample space for additional storage. The apartment is located on the second floor. The entrance leads into the hallway, which provides access to the various living areas. There is also additional space available, useful for storing supplies or setting up a washer and dryer. The hallway provides access to the toilet, which is equipped with a wall-hung toilet and is partially tiled. The living room is spacious. With an area of approximately 30 m², there is plenty of room for a comfortable sitting area and a generous dining area. Because it is a corner apartment, the living room features a large window with plenty of extra light and a beautiful view of the Noordervijver pond. The apartment is almost entirely finished with beautiful laminate flooring. The walls and ceilings are finished with smooth plaster. The kitchen features a bright, practical layout and offers ample storage space. The floor is neatly tiled. The bedrooms are also accessible from the hallway. The bedrooms measure 9.8 m² and 8.2 m² respectively. They are located at the rear of the apartment. The bathroom is simple but neatly finished and includes a shower with a sliding wall, a vanity unit, and a mirrored cabinet for extra storage. The walls are fully tiled. The washing machine connection and the Intergas combi boiler (2013, owned) are also located here. The living room opens onto the balcony at the front of the house. A pleasant place to sit outside, with unobstructed views of the Noordervijver pond. Ample parking is available on the street; free parking is available. This move-in ready two-bedroom apartment is located on the second floor of a well-maintained complex and includes a spacious storage unit of approximately 19 m² in the basement. The practical layout offers a spacious, bright living room with a balcony and a beautiful view of the Noordervijver pond, an open-plan kitchen, a neat bathroom, and two bedrooms. The apartment features laminate flooring and smooth plasterwork, and is ready for immediate occupancy. The location combines tranquility and convenience: a quiet street on the water, while the center of Weert with all amenities is a short distance away. Accessible by car and public transport: the NS Intercity train station is less than a 10-minute bike ride away, and the A2 motorway is just five minutes away. Free parking is available on the street. A comfortable and fully equipped place to live in an attractive location. The monthly contribution to the Homeowners' Association (VvE) is € 189.50 (apartment + storage combined). Are you a first-time buyer? Then inquire about the possibility of buying with an SVn Starter Loan. A Starter Loan bridges the gap between your maximum mortgage and the price of your first home. This makes buying your first home achievable. The municipality of Weert facilitates this. Interested in seeing this apartment? Real estate agent Eugène Konings will be happy to give you a personal tour. Schedule your viewing now!