Herenstraat 1666001 XR WeertBiest

***For English, see below the Dutch text*** Luxe, licht en volledig woonklaar voor de starter! Betaalbaar wonen op een rustige locatie, met het levendige stadscentrum letterlijk om de hoek – een ideale combinatie voor starters die comfort zoeken zonder concessies te doen aan sfeer en voorzieningen. De SVn Starterslening behoort hier tot de mogelijkheden. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd en centraal gelegen complex. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken is functioneel ingericht en sluit naadloos aan op de leefruimte. De ruime slaapkamer beschikt over een badkamer en-suite, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. Het zonnige balkon op het zuiden vormt een absolute meerwaarde: een fijne plek om van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon te genieten. In de kelder heb je de beschikking over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met diverse dagelijkse voorzieningen, ideaal voor extra gemak. Het centrum van Weert bereik je in circa 10 minuten lopen, met winkels, gezellige horeca, een ziekenhuis, theaters en een bioscoop binnen handbereik. Het NS-intercitystation ligt op slechts 5 minuten fietsen en de A2 is binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor heb je een uitstekende verbinding met onder andere Eindhoven en Veldhoven. Ontdek samen met ons een comfortabele en centraal gelegen woonplek met alles binnen handbereik. Begane grond Entree via de gezamenlijke hal met aan de voorzijde de brievenbussen en het bellentableau met een intercomsysteem. Via het nette trappenhuis bereik je enerzijds het appartement op de tweede verdieping en anderzijds het souterrain. In het souterrain bevindt zich een royale privéberging van circa 16 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Het complex beschikt niet over een lift. Entree Via de hal - die alle vertrekken verbindt - betreed je dit verzorgde geheel gerenoveerde en luxe afgewerkte appartement. Hier vind je de meterkast, garderobe en een praktische kast met de opstelling voor de wasmachine en droger. Daarnaast bereik je vanuit de hal het recent vernieuwde en smaakvol afgewerkte toilet. Woonkamer De woonkamer is ruim en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De PVC-vloer - in visgraatmotief - gecombineerd met de rustige kleurstelling van de wanden, zorgt voor een moderne, neutrale en warme basis die eenvoudig aan te passen is aan je eigen woonstijl. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een moderne, lichte opstelling en biedt volop bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. De Intergas HR combiketel (2013, eigendom) is eveneens netjes weggewerkt in een van de bovenkasten. Slaapkamer Het appartement biedt een ruime, lichte slaapkamer die qua afwerking mooi aansluit bij de rest van de woning en is bovendien voorzien van een rolluik. Badkamer De recent vernieuwde badkamer en-suite is praktisch ingedeeld. De ruimte is smaakvol afgewerkt met een wastafel en een inloopdouche, waardoor alles compact en comfortabel samenkomt. Balkon Het balkon ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een fijne plek om even te ontspannen, met een prettig uitzicht over de rustige woonomgeving. Algemeen Dit verzorgde appartement op de tweede verdieping biedt een lichte woonkamer, moderne open keuken en een ruime slaapkamer met recent vernieuwde badkamer en-suite. Geniet van de zon op het zonnige balkon op het zuiden. Praktisch zijn de royale berging in het souterrain en het winkelcentrum met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Met het centrum van Weert, het NS-station en de A2 zijn op korte afstand, waardoor Eindhoven en Veldhoven snel bereikbaar zijn. Ideaal voor starters: de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 165,43 en met een SVn Starterslening overbrug je het verschil tussen je maximale hypotheek en de prijs van je eerste woning – een mogelijkheid die de gemeente Weert biedt. Wil jij kennis maken met dit appartement? Makelaar Eugène Konings ontvangt je graag voor een persoonlijke rondleiding. Plan snel je bezichtiging! ***ENGLISH*** Luxurious, bright, and fully move-in ready for first-time buyers! Affordable living in a quiet location, with the lively city center literally around the corner – an ideal combination for first-time buyers seeking comfort without compromising on atmosphere and amenities. The SVn Starter Loan is an option here. The apartment is situated on the second floor of a well-maintained and centrally located complex. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows. The modern kitchen is functionally designed and seamlessly connects to the living space. The spacious bedroom features an en-suite bathroom, ensuring a practical and comfortable layout. The sunny south-facing balcony is an absolute asset: a lovely spot to enjoy the sun from morning till evening. In the basement, you have access to a private storage unit, ideal for storing bicycles and other belongings. Across the street is a small shopping center with various daily amenities, ideal for added convenience. The center of Weert can be reached in approximately 10 minutes on foot, with shops, cozy restaurants and cafes, a hospital, theaters, and a cinema within easy reach. The NS intercity station is just a 5-minute bike ride away, and the A2 motorway is accessible within a few minutes. This provides excellent connections to Eindhoven and Veldhoven, among other places. Discover with us a comfortable and centrally located place to live with everything within easy reach. Ground floor Entrance via the shared hall, featuring mailboxes and a doorbell panel with an intercom system at the front. Via the neat stairwell, you reach the apartment on the second floor on one side and the basement on the other. In the basement, there is a spacious private storage unit of approximately 16 m², ideal for storing bicycles and extra storage. The complex does not have an elevator. Entrance Through the hall—which connects all rooms—you enter this well-maintained, fully renovated, and luxuriously finished apartment. Here you will find the meter cupboard, wardrobe, and a practical cupboard housing the washing machine and dryer. Additionally, the recently renovated and tastefully finished toilet is accessible from the hallway. Living Room The living room is spacious and pleasantly bright thanks to the large windows at the front. The open layout offers plenty of possibilities for a comfortable seating area and a cozy dining area. The PVC floor—in a herringbone pattern—combined with the calm color scheme of the walls creates a modern, neutral, and warm base that is easy to adapt to your own living style. Kitchen The open kitchen features a modern, light layout and offers ample storage space. Furthermore, the kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob with extractor hood, an oven, and a dishwasher. The Intergas HR combi boiler (2013, owned) is also neatly concealed in one of the upper cabinets. Bedroom The apartment offers a spacious, bright bedroom that matches the rest of the home beautifully in terms of finish and is also equipped with a roller shutter. Bathroom The recently renovated en-suite bathroom has a practical layout. The space is tastefully finished with a washbasin and a walk-in shower, bringing everything together compactly and comfortably. Balcony The balcony faces south, allowing you to enjoy the sun here for almost the entire day. A lovely spot to relax, with a pleasant view over the quiet residential area. General This well-maintained apartment on the second floor offers a bright living room, a modern open kitchen, and a spacious bedroom with a recently renovated en-suite bathroom. Enjoy the sun on the sunny south-facing balcony. Practical features include the generous storage unit in the basement and the shopping center with daily amenities within walking distance. The center of Weert, the train station, and the A2 motorway are a short distance away, making Eindhoven and Veldhoven easily accessible. Ideal for first-time buyers: the monthly HOA contribution is €165.43, and with an SVn Starter Loan, you can bridge the gap between your maximum mortgage and the price of your first home – an option offered by the municipality of Weert. Would you like to get acquainted with this apartment? Real estate agent Eugène Konings would be happy to welcome you for a personal tour. Schedule your viewing soon!