Hoogpoort 1286001 GC WeertWeert-Centrum

- Uiterst centraal gelegen appartement in het welbekende appartementencomplex 'Parkflat'. - Het appartement is gelegen op de 4e etage en beschikt over één slaapkamer (2 mogelijk) en een balkon met prachtig uitzicht over de 'Kasteelsingel' en de 'Weerter passantenhaven'. - Geheel voorzien van kozijnen met isolerende beglazing en in 2022 volledig gerenoveerd waarbij o.a. de vloer- en wandafwerking, keuken, badkamer en de toiletruimte zijn vernieuwd. - Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het recent vernieuwde stadspark met 'Kasteel Nijenborgh', het 'Verliefdenlaantje' en het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen.  - Het NS-Intercitystation en tal van zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.  - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht.  - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Centrale entree: Via de overdekte centrale entree met elektrisch bedienbare schuifdeuren is de centrale ontvangsthal toegankelijk. Hier bevinden zich tevens het bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trap- en liftopgang naar de diverse etages toegankelijk. Tevens is er toegang tot de bij de appartementen behorende bergingen en een gezamenlijke fietsenberging. 4e Etage: Ontvangsthal appartement: Ruime ontvangsthal met garderobe en video-intercom. Vanuit de hal zijn de woonkamer en wasruimte toegankelijk. Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer, toilet- en wasruimte) is recent (2022) afgewerkt met een smaakvolle PVC-vloer. Woonkamer: De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden waarbij het o.a. mogelijk is om een gedeelte van de kamer in gebruik te nemen als extra (slaap)kamer. Vanuit de woonkamer zijn de de keuken, het balkon en de gang naar de slaapkamer, badkamer en toiletruimte toegankelijk. De raampartij en deur met glas zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken (2022): De keuken beschikt over een moderne tweedelige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een tweetal werkbladen met 1,5 spoelbak, inductiekookplaat en bijpassende achterwanden. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Slaapkamer: Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De kamer beschikt over een te openen raampartij. Badkamer (2022): Geheel betegelde badkamer met een ruime douche, designradiator en een wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De douche beschikt over een glazen wand en is voorzien van een thermostaatkraan en een glijstang met handdouche. Wasruimte: Praktische wasruimte met aansluitingen voor het witgoed. Toiletruimte (2022): Geheel betegelde toiletruimte met modern hangcloset en een fonteintje. Balkon: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid en is voorzien van een zonnescherm. Vanuit het balkon is er een prachtig uitzicht over de 'Kasteelsingel' en de Weerter passantenhaven'. Vanaf de late middag is er veel zon op het balkon en is er zicht op een mooie zonsondergang. Bergingen: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Ligging: Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het recent vernieuwde stadspark met 'Kasteel Nijenborgh', het 'Verliefdenlaantje' en het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation en tal van zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.  Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Eigen bijdrage VvE: De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 207,87. Deze bijdrage is exclusief het maandelijkse voorschot ter hoogte van € 82,75 voor gas en water. Elektra dient op eigen naam genomen te worden.