Hoogpoort 226001 GA WeertWeert-Centrum

- Uiterst centraal gelegen appartement in het welbekende appartementencomplex 'Parkflat'. - Het appartement is gelegen op de 1e etage, beschikt over één slaapkamer en een balkon met met fraai uitzicht op de voorliggende omgeving. - Geheel voorzien van isolerende beglazing en uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te moderniseren! - Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het recent vernieuwde stadspark met 'Kasteel Nijenborgh', het 'Verliefdenlaantje' en het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen.  - Het NS-Intercitystation is binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Indeling: Centrale entree: Middels de overdekte centrale entree met elektrisch bedienbare schuifdeuren is de centrale ontvangsthal toegankelijk. Hier bevinden zich tevens het bellentableau in de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trap- en liftopgang naar de diverse etages toegankelijk. Tevens is er toegang tot de bij de appartementen behorende bergingen en een gezamenlijke fietsenberging. 1e Etage: Ontvangsthal appartement: Ruime ontvangsthal met videointercom en plaats voor een garderobe. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de wasruimte toegankelijk. Het gehele appartement is (m.u.v. de toiletruimte, wasruimte en badkamer) afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Woonkamer: De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer zijn de de keuken, het balkon en de gang naar de slaapkamer, badkamer en toiletruimte toegankelijk. De raampartij en deur met glas zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken: De keuken beschikt over een tweedelige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een tweetal werkbladen met spoelbak en 4-pits elektrische kookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap en een koelkast. Slaapkamer: Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, designradiator en een wastafel met een bijbehorende spiegelkast. De inloopdouche beschikt over een thermostaatkraan en een glijstang met handdouche. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje. Wasruimte: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de wasruimte. De wasruimte beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor het witgoed. Balkon: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid en is voorzien van een zonnescherm. Vanuit het balkon is er uitzicht op de voorliggende omgeving. Bergingen: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Ligging: Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het recent vernieuwde stadspark met 'Kasteel Nijenborgh', het 'Verliefdenlaantje' en het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation is binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Eigen bijdrage VvE: De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 164,24. Deze bijdrage is exclusief het maandelijkse voorschot ter hoogte van € 150,-- voor gas en water. Elektra dient op eigen naam genomen te worden