Langstraat 5-B6001 CS WeertWeert-Centrum

Unieke kans in hartje centrum Weert! Volledig instapklaar stadsappartement Op zoek naar een modern, stijlvol en instapklaar appartement op een toplocatie? Dit recent gerealiseerde stadsappartement in hartje Weert combineert comfort, luxe en een uitstekende ligging. Met een royale woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, 2 slaapkamers en volop bergruimte is dit een unieke kans om zorgeloos te wonen in het bruisende centrum. Indeling Woonkamer De woonkamer is een echte eyecatcher dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de winkelstraat. Er is meer dan genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Een fraaie maatwerk muurkast biedt volop praktische bergruimte. Het achterste gedeelte van de woonkamer kan desgewenst worden ingericht als slaapgedeelte. Keuken De moderne open keuken bestaat uit een kookeiland met bargedeelte en een praktische wandopstelling. Het kookeiland is voorzien van lades, bergkasten en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. In de wandopstelling vind je de spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Een stijlvolle en complete keuken met alles binnen handbereik. 1e Slaapkamer Deze ruime slaapkamer, die momenteel in open verbinding staat met de woonkamer. Desgewenst kan de ruimte eenvoudig worden afgesloten, waardoor er een volwaardige hoofdslaapkamer ontstaat. 2e Slaapkamer De separate slaapkamer beschikt over een lichtkoepel en biedt ruimte voor een bed en een kledingkast. Badkamer De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met een glazen wand met zwart profiel, draingoot en een stijlvolle zwarte thermostaatkraan met glijstang, handdouche en regendouche. Daarnaast is er een elektrische designradiator, een wastafel met modern wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting aanwezig. Alle kranen zijn uitgevoerd in elegant zwart, wat de badkamer een moderne en luxe uitstraling geeft. Toiletruimte De separate toiletruimte beschikt over een modern hangcloset, strak stucwerk en inbouwverlichting. Berging De berging is voorzien van witgoedaansluitingen, biedt plaats aan de unit van de mechanische ventilatie en de warmwaterboiler, én beschikt over extra praktische bergruimte. Entree en bereikbaarheid Via de poort aan de Langstraat bereik je de gezamenlijke binnenplaats met de centrale entree, waar de brievenbussen en het bellentableau zich bevinden. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de verdiepingen en de entrees van de appartementen. De meterkasten bevinden zich op de begane grond en op de etage van de entrees. Parkeren Op loopafstand zijn meerdere parkeergarages en -terreinen beschikbaar. Het is mogelijk om hiervoor een abonnement af te sluiten bij de Gemeente Weert. Ligging Dit appartement ligt op een absolute toplocatie in het centrum van Weert, direct bij de Muntpassage met o.a. twee supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), het Munttheater en diverse winkels en horecagelegenheden. Het NS-Intercitystation ligt op loopafstand, waardoor steden als Eindhoven, Roermond en Maastricht snel bereikbaar zijn. Ook de autosnelweg A2 (Maastricht – Eindhoven) en andere uitvalswegen zijn in enkele minuten bereikbaar, ideaal voor forenzen richting bijvoorbeeld de High Tech Campus of ASML. Bijzonderheden - Volledig instapklaar appartement; - Gelegen op een absolute toplocatie in hartje Weert; - Energielabel A; - Veel daglichttoetreding; - Hoogwaardige afwerking met PVC-vloer, stucwerk wanden, zwarte binnendeuren, inbouwspots en airconditioning om te verwarmen en te koelen; - Luxe badkamer met moderne voorzieningen en zwarte details; - Praktische berging met witgoedaansluitingen en extra bergruimte; - Splitsingsakte is momenteel in de maak; - VvE bijdrage per maand zijn € 108,88 per maand.