Limburglaan 186004 HC WeertGroenewoud-Zuid

Bent u op zoek naar een leuk appartement met 3 slaapkamers, 2 balkons, sfeervolle en lichte woonkamer, een privé berging in de kelder en gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Weert? Dan is dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, aan de Limburglaan absoluut een bezichtiging waard. Locatie: Limburglaan 18 is gelegen op een rustige locatie, aan de lommerrijke ''Limburglaan''. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven. Entree: Vanuit het trottoir is de centrale entree aan de voorzijde van het complex toegankelijk, hier bevinden zich tevens het bellentableau, video-intercomsysteem en de brievenbussen. Vanuit de centrale ontvangsthal is de trapopgang naar de diverse etages en de bergingen toegankelijk. Indeling appartement: Entree/hal voorzien van een laminaatvloer (2023), een inbouwkast en de meterkast. De hal geeft toegang tot het toilet, twee slaapkamers, woonkamer en de keuken. Het apart toilet is gemoderniseerd en is uitgerust met een staand toilet. De woonkamer is ruim en beschikt over grote raampartijen wat zorgt voor veel daglichttoetreding en laminaatvloer (2023). De woonkamer is voorzien van een tussenwand, waardoor de extra ruimte eenvoudig te gebruiken is als derde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Vanuit deze ruimte is tevens het balkon aan de achterzijde toegankelijk. Het balkon aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast waar de zich de Intergas HR CV-installatie (2010) is gesitueerd. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, vernieuwde afzuigkap (2023) en laminaatvloer (2023). Tevens is vanuit de keuken het balkon aan de voorzijde toegankelijk, alsook de badkamer. De badkamer is gemoderniseerd en is voorzien van een tegelvloer, betegelde muren, inloopdouche en een wastafel. Alsook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De grote slaapkamer beschikt over laminaatvloer, een inbouwkast en balkondeur. De tweede slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en een inbouwkast. Berging: In de kelder ligt een eigen royale kelderberging voorzien van elektra. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 69 m² - Energielabel B (geldig tot 15-04-2035) - Totaal 3 slaapkamers aanwezig - Ruime en lichte woonkamer met nieuwe laminaatvloer (2023) - Dichte keuken met eenvoudige opstand en vernieuwde afzuigkap (2023) - Badkamer met o.a. inloopdouche, wastafel en witgoedaansluitingen - 2 balkons aanwezig - Intergas HR CV-combiketel (2010) - Video-intercomsysteem - Berging in het souterrain aanwezig