Asserlaan 56006 NL WeertKazernelaan

Bent u op zoek naar een modern en instapklaar vrijstaand woonhuis met aangebouwde woonruimte, aparte werk-/tuinkamer, 4 slaapkamers, aangebouwde garage, luxe uitgevoerde leefkeuken, keurig aangelegde tuin met overkapping en gelegen op een verkeersluw woonerf nabij alle dagelijkse voorzieningen in Weert? Plan dan nu een bezichtiging aan de Asserlaan 5! Locatie: Asserlaan 5 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij de 'Kazernelaan'. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, zorginstellingen en sportaccommodaties zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het stadscentrum van Weert met alle voorzieningen en NS-intercitystation zijn op circa 5 fietsminuten afstand gelegen. Er is een uitstekende verbinding naar diverse uitvalswegen en de autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht). Het heerlijke natuurgebied de 'IJzeren Man' waar u tot rust kunt komen en kunt genieten is op korte loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree aan zijgevel. Ruime ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en elektrische afzuiging. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door enorm veel daglichttoetreding en fraai straat- en tuincontact. De woonkamer, in L-vorm, beschikt over schouw met open haard, schuifpui met ingebouwde insectenhor, airconditioning (2016) en tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de leefkeuken bereikbaar. De luxe uitgevoerde keuken is voorzien van tegelvloer, kookeiland met barretje, inbouwspots, voorraadkast en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Middels een loopdeur is de terrasoverkapping te bereiken. Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde werk-/speelkamer gerealiseerd. Uiteraard is deze ruimte voor diverse doeleinden inzetbaar. De zitvensterbank zorgt voor een heerlijke loungeplek in het zonnetje. De garage is voorzien van elektra, verwarming en elektrische sectionaalpoort. Aan de achterzijde van de garage is er nog een berging aangebouwd. Deze berging heeft voldoende opslagmogelijkheden voor tuinmaterialen en hier zijn tevens de witgoedaansluitingen gesitueerd. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Ale slaapkamers zijn van een goede afmeting en beschikken over een keurige laminaat. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning en beschikt over rolluiken. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een inloopdouche, ruime wastafel met 2 kranen en meubel, toilet, inbouwspots en elektrische afzuiging. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Voorzolder met voldoende opbergmogelijkheden en een stookruimte met opstelling Vaillant HR CV-combiketel (2021). De royale vierde slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en een kunststof kozijn met HR++ beglazing en rolluik. Tuin: Verzorgde voortuin met volwassen aanplanting, looppad en ruime oprit met plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin is keurig aangelegd en is voorzien van terrassen, kunstgras, plantenborders, achterom middels een tuinpoort en een overkapping aan de achterzijde van de woning. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 163 m² (dit is exclusief de aangebouwde garage en berging) - Energielabel C (geldig tot 07-05-2035) - Sfeervolle woonkamer met o.a. vloerverwarming, schuifpui, haard en airconditioning - Luxe uitgevoerde keuken met kookeiland, barretje en inbouwapparatuur - Aangebouwde werk-/speelkamer aanwezig - Moderne badkamer met o.a. inloopdouche, toilet en wastafel met meubel - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Aangebouwde garage en berging voorzien van verwarming, elektra, water, witgoedaansluitingen en elektrische sectionaalpoort - Verzorgde en keurig aangelegde tuin met o.a. overkapping, kunstgras, plantenborders, terrassen en achterom - 12x zonnepanelen aanwezig (2015) - Eerste verdieping beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2015) - Vaillant HR CV-combiketel (2021) - Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer - 2x airconditioning aanwezig