Begijnenpeelweg 56004 PE WeertLeuken buitengebied

Vrijheid én ruimte aan de rand van Weert! Droomt u van wonen in alle rust, midden in het groen én toch dicht bij de Stad? Deze charmante vrijstaande, levensloopbestendige woning op een riant perceel van maar liefst 3.260 m² biedt u die unieke kans! Gelegen aan de rand van de gezellige woonwijk Leuken, geniet u hier van volledige privacy, rust en ruimte; zowel binnen als buiten. Met 5 ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een royale woonkamer, een vrijstaande garage met berging en werkplaats is dit de ideale plek waar u eindeloos kunt wonen, hobbyen, leven en genieten. Dit alles op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, winkels, een speeltuintje en een school met kinderopvang (IKC Leuken). Indeling: Kelder: Handige provisiekelder, ideaal voor voorraad of opslag en de opstelling van de geiser (Vaillant, eigendom). Begane grond: De ontvangsthal met authentieke elementen biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, kelder en de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer (40m2), beschikt over dubbele tuindeuren; hierdoor geniet u van een prachtig uitzicht en optimale lichtinval. De aangrenzende woonkeuken is uitgerust met een nette combinatie en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Aangrenzend is de voormalige garage, welke verbouwd is tot extra woonruimte. Deze is thans in gebruik als extra zitkamer/eetkamer maar ook ideaal als slaap-, werk-, speel- of hobbykamer. Een praktische tussenhal biedt toegang tot de tuin, berging, de eerste badkamer, toilet met fonteintje en de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen met een tweede keukenblok en opstelling geiser (Vaillant, eigendom) voor het warm water. Tevens is er een praktische vliering te bereiken voor extra bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (Buderus, Loganagas, 1980, eigendom). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en een tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. Tevens zijn er muurkasten aanwezig op twee van de slaapkamers. Tweede verdieping: Toegankelijk middels een vaste trap naar zolderkamer/5e slaapkamer met dakraam en diverse bergruimtes. Exterieur: Rondom de woning is volop ruimte om te leven en te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De brede en diepe achtertuin is een waar buitenparadijs met een royaal terras, een groot gazon, huisweide, moestuin, borders, grondwaterput met pomp (pomp is ter overname) en is de tuin omheind met een haag. Verder zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een garage, werkplaats, berging, tuinhuis met overkapping, schuur, tuinkast en een hondenren. Er is meer dan voldoende ruimte op het perceel. Dit alles biedt een ware droomplek voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen en iedereen die houdt van het buitenleven! Bijzonderheden: Deze levensloopbestendige woning ademt een gezellige sfeer en is met zorg onderhouden. Kozijnen en deuren zijn in hout uitgevoerd, gedeeltelijk voorzien dubbel glas (o.a. HR++) en deels van rolluiken en dakisolatie. Ligging: Groen gelegen tegen de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Leuken. De basisschool met kinderopvang (IKC Leuken) en het recent gebouwde uitgebreide wijkwinkelcentrum (met o.a. supermarkten Albert Heijn en Aldi) zijn op directe korte afstand gelegen. Verder zijn er in de buurt diverse speel-, sport- en groenvoorzieningen aanwezig. Binnen enkele minuten fietsen bevindt u zich in het centrum van Weert, alsmede het centraal station. Ook de A2 is binnen enkele minuten te bereiken. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.