Bergsheisteeg 16006 TZ WeertAltweerterheide buitengebied

Exclusieve woonboerderij met binnenzwembad, royale tuin en volop mogelijkheden. Droomt u van een unieke combinatie van rust, ruimte en luxe? Deze prachtige, volledig gemoderniseerde woonboerderij uit 1935 biedt het allemaal. Verscholen in het groen, op een perceel van maar liefst 1,4 hectare, geniet u hier van absolute privacy. De woning is stijlvol gerenoveerd in 2000 en combineert historische charme met modern wooncomfort. Gelegen op een idyllische locatie in de regio Weert, omringd door natuur- en recreatiegebieden zoals De IJzeren Man, de Laurabossen, Golfbaan Crossmoor en het Kempenbroek, is dit een zeldzame kans voor wie exclusief wil wonen. De combinatie van wonen, werken en het houden van dieren is hier moeiteloos te realiseren. Uitstekende locatie. De woning ligt aan de Bergsheisteeg in Altweerterheide, een sfeervol kerkdorp op slechts 10 minuten van de binnenstad van Weert. In de directe omgeving vindt u Het Blauwe Meertje, natuur- en recreatiegebied De IJzeren Man en de 18-holes Championship Course van Golf- en Countryclub Crossmoor. De A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar, net als het NS Intercitystation. Indeling van de woning: Via de statige oprijlaan en de elektrische toegangspoort bereikt u de woning. De royale ontvangsthal met vide maakt direct indruk en biedt toegang tot de belangrijkste leefruimtes. De brede trap vormt een stijlvol middelpunt. De voormalige langgevelboerderij is volledig heringericht, waarbij het oorspronkelijke woonhuis is omgevormd tot een riante woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De zithoek met open haard en de eethoek met gemetselde trap naar de wijnkelder maken de ruimte compleet. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime leefkeuken, voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De naastgelegen kantoorruimte met eikenhouten vloer en inbouwhaard is ideaal voor thuiswerken, maar kan ook als atelier, praktijkruimte of speelkamer dienen. Een absolute eyecatcher is het binnenzwembad (7,5 x 3,5 x 1,5 m), perfect voor wellnessliefhebbers. De ruimte is afgewerkt met een leisteenvloer, voorzien van een douche en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de vloerverwarming is deze ruimte snel op temperatuur. Eerste verdieping: De moderne trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich vier ruime slaapkamers bevinden. De master bedroom heeft een sfeervolle open haard, vaste kastruimte en een luxe ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en twee aparte toiletruimtes. Een van de drie slaapkamers voorziet momenteel in een berging met witgoedaansluiting, echter is de bijkeuken op de begane grond hiervoor tevens perfect geschikt. Een extra trap biedt directe toegang tot het binnenzwembad. Bijgebouw & garage: Het ruime bijgebouw biedt volop mogelijkheden. Met een bestaande vergunning voor een B&B en daghoreca is dit een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een commerciële invulling. Er zijn reeds plannen voor de transformatie naar luxe B&B-kamers. De royale garage biedt ruimte voor vijf auto's en is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de hoge nok is het plaatsen van een werkbrug mogelijk, ideaal voor de autoliefhebber. Aan de achterzijde van het bijgebouw bevindt zich een stijlvol overdekt terras met buitenkeuken, perfect voor lange zomeravonden. Exclusieve tuin: De tuin is een oase van rust en perfect aangelegd met oog voor detail. De oprijlaan, weidse terrassen, zorgvuldig aangelegde borders en volwassen bomen zorgen voor een parkachtige uitstraling. Hier komt u volledig tot rust en geniet u optimaal van de natuur. Duurzaamheid & extra informatie: - Geheel gerenoveerd c.q. opnieuw opgebouwd in 2000, met funderingsversterking en isolatie; - Uitstekend isolatiepakket met dak-, vloer- en spouwisolatie en grotendeels HR++ beglazing; - Energielabel B; - Eigen grondwaterpomp voor tuinbesproeiing. Een unieke kans: Deze exclusieve woonboerderij biedt een unieke combinatie van historie, luxe en natuur, met eindeloze mogelijkheden voor wonen, werken en ontspanning. Bent u op zoek naar een hoogwaardige woning op een toplocatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.