Boshoverweg 56002 AL WeertOud-Boshoven

Sfeervol wonen met karakter, ruimte én eindeloze mogelijkheden! Aan de rand van het geliefde en karakteristieke Oud-Boshoven ligt dit charmant halfvrijstaand woonboerderijtje uit maar liefst 1792. Een unieke kans voor mensen die de handen uit de mouwen willen steken en liefhebbers zijn van authentiek wonen en zo hun eigen droomhuis willen creëren op een prachtige, rustige locatie. Deze karaktervolle woning beschikt over alle voorzieningen op de begane grond, waaronder een slaapkamer en badkamer, en wordt aangevuld met extra kamers op de verdieping. Met een L-vormige woonkamer, een inpandig bereikbare zeer riante schuur/hobbyruimte en een royaal perceel van 589 m² biedt deze woning volop ruimte om te wonen, werken en genieten. De woning verdient renovatie en modernisering, maar juist dát maakt dit object zo interessant: een unieke kans om volledig uw eigen invulling aan sfeer, comfort en afwerking te geven. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de hal met toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een gaskachel. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, alsmede een tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een keukenblok, een praktische verdiepte kelderkast en een loopdeur naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een 2e tussenportaal dat toegang biedt tot de eenvoudige toiletruimte, de eenvoudige badkamer met douche en wastafel en de inpandige schuur/hobbyruimte met een doorgang naar de voorzijde van het perceel. Deze ruimte met extra berging biedt verrassend veel mogelijkheden; zo kunt u deze ruimte bijvoorbeeld bij de woonkamer betrekken en een royale extra leefruimte creëren. Verder is er direct achter de woning nog een eenvoudige garage gesitueerd. Eerste verdieping: De overloop met muurkast geeft toegang tot nog 2 twee kamers. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Verder is er vanuit de schuur nog toegang tot een zolderruimte met opstelling elektrische boiler. Exterieur: Ook buiten ontbreekt het u hier aan niets. De woning beschikt over een voortuin en een ruime, groene én diepe achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een vrije achterom, gazon en bestrating. De eigen oprit aan de rechterzijde van de woning biedt plaats aan meerdere voertuigen en op het perceel bevindt zich tevens een eenvoudige garage/schuur achter de woning. Bijzonderheden: Wonen in een stukje historie met volop potentie: deze woonboerderij uit 1792 vormt de perfecte basis voor wie karakter en modern wooncomfort wil combineren. De woning verdient onderhoud, modernisering en renovatie, doch zodoende ideaal om er een "eigen ik" aan te geven. Het dak is eind jaren '70 aangepakt. Kozijnen en deuren zijn in hout uitgevoerd met enkel glas. Dankzij de gelijkvloerse voorzieningen en de extra ruimte op de begane grond en verdieping is dit een woning die voor meerdere doelgroepen geschikt is; van jong tot oud(er). Ligging: De ligging maakt het plaatje compleet. Gelegen aan een rustige straat in Oud-Boshoven woont u hier in een groene en gemoedelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een basisschool, supermarkt, bakker en eetgelegenheden op korte afstand. Het centrum van Weert, het NS-Intercitystation en de A2 richting Eindhoven en Maastricht zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.