Herenstraat 2796004 XK WeertGroenewoud-Noord

Verzorgde en keurig onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, moderne keuken (2017), riante achtertuin met overkapping (2020), mogelijkheid tot een werk-/praktijkruimte aan huis, energielabel C en gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert. Locatie: Herenstraat 279 is gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert. De diverse dagelijkse voorzieningen zoals; winkels, scholen, sportaccommodaties en zorginstellingen liggen op steenworp afstand. Het stadscentrum van Weert en het NS-intercitystation zijn binnen slechts 5 minuten te bereiken. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat. Indeling: Begane grond: Entree aan voorgevel. Ruime ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Deels betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Sfeervolle doorzon woonkamer met laminaatvloer en elektrische rolluiken. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de moderne keuken. De keuken (2017) beschikt over een provisiekast onder de trap en de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer (2017) en elektrische rolluiken. De badkamer is van een goede afmeting en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Zolderverdieping: Middels vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de Nefit HR CV-combiketel uit 2017. Tuin en bijgebouw: Voortuin met grindborder en looppad. Royale en diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over dubbel terras, gazon, buitenkraan, achterom en riante overkapping (2020) met heater. De voormalige berging is momenteel ingericht als werk-/praktijkruimte met elektra, water, tegelvloer, inbouwspots, muur- en dakisolatie. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 88 m² - Energielabel C - Sfeervolle woonkamer met laminaatvloer (2017) en elektrische rolluiken - Moderne keuken (2017) met inbouwapparatuur - Ruime badkamer met o.a. inloopdouche, toilet en wastafel - 3 slaapkamers op de verdieping aanwezig - Aparte wasruimte op de verdieping aanwezig - Mogelijkheid tot een werk-/praktijkruimte aan huis - Verzorgde en ruime achtertuin met o.a. overkapping (2020), gazon, terras en achterom - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de eerste verdieping (2024) - Nefit HR CV-combiketel uit 2017