Ittervoorterweg 70-D6005 NR WeertSwartbroek

HET IDEALE BEGIN VAN EEN NIEUW HOOFDSTUK Ben je op zoek naar een fijn huis waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Deze goed onderhouden woning in het rustige Swartbroek heeft drie volwaardige slaapkamers, een recent vernieuwde keuken (2024), een eigen parkeerplaats aan de achterzijde en energielabel A. Een ideale plek voor starters of een tweepersoonshuishouden die op zoek zijn naar een praktische woning in een groene omgeving. Laat je verrassen door de lichte ruimtes, de prettige indeling en de rustige ligging. Hier woon je comfortabel en duurzaam. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Drie slaapkamers – ideaal voor slapen, werken of logeren Rustige en groene omgeving – wonen in alle rust, met veel natuur vlakbij Energielabel A – comfortabel én energiezuinig wonen Goede bereikbaarheid – snelle verbinding met de A2, N280 en N273 EEN FIJN THUIS MET ALLES WAT JE NODIG HEBT De woning heeft een prettige indeling met op de begane grond een lichte woonkamer. Er is ruimte om het helemaal naar jouw eigen wensen in te richten. Zet een gezellige hoekbank neer, leg een fijn tapijt en het plaatje is al bijna compleet. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. Vanuit de keuken loop je zo door naar je tuin: een compacte maar gemoedelijke buitenruimte waar je tot rust komt. Geniet in de lente van het eerste zonnetje, zet een paar potten neer met je favoriete bloemen en maak dit plekje helemaal van jou. Op de eerste verdieping zijn drie kamers: een hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer die geschikt is als logeerkamer of werkkamer, en een derde kamer die bijvoorbeeld kan dienen als hobbyruimte of kastenkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een wastafel en een inloopdouche. De badkamer is in 2024 deels vernieuwd. RUSTIG WONEN IN EEN ACTIEF DORP Swartbroek is een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig. Zo beschikt het dorp over een basisschool, peuterspeelzaal en eetcafé. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen zijn nabijgelegen dorpen zoals Ell en Weert snel bereikbaar. De omgeving is bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers. Natuurgebied De Krang ligt op korte afstand en biedt talloze fiets- en wandelroutes. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: vanuit de woning ben je binnen enkele minuten op de A2 (Maastricht–Eindhoven) en ook de N280 en N273 zijn goed te bereiken. Ideaal voor wie regelmatig onderweg is. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is het energielabel A. Dat betekent lagere energiekosten en een woning die klaar is voor de toekomst. Een praktische keuze voor wie waarde hecht aan comfort én duurzaamheid. Kortom: een verzorgde woning op een rustige plek, met voldoende ruimte en mogelijkheden om er echt jouw thuis van te maken. Een fijne basis om verder op te bouwen. SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Deze nette en energiezuinige woning in Swartbroek biedt starters en tweepersoonshuishoudens een comfortabele woonplek in een rustige, groene omgeving. Met drie slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en een eigen parkeerplaats is het huis direct te betrekken. De ligging is rustig, maar toch centraal: dichtbij natuurgebied De Krang, basisvoorzieningen én met uitstekende verbindingen naar de A2, N280 en N273. Swartbroek zelf heeft een actief verenigingsleven en een fijne dorpssfeer. Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een goede woonbasis.