Konenhofstraat 136005 SB WeertTungelroy

Fraai gelegen halfvrijstaande woning voorzien van o.a. een oprit die leidt naar de zeer ruime, inpandig bereikbare garage met een aparte praktische berging/bijkeuken, een zonnige woonkamer en een fijne achtertuin met veel privacy. Gelegen in de dorpskern van Tungelroy (gemeente Weert), dichtbij de stad Weert en de A2, doch heerlijk rustig nabij natuur, groen en speelvoorzieningen. Gelijkvloerse bewoning is eventueel te realiseren, waardoor de woning is geschikt voor alle doelgroepen; van jong tot oud(er)! Indeling: Begane grond: De hal/entree biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met toilet en fonteintje en de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en beschikt over een praktische trapkast. Ideaal voor de voorraad. Verscholen is aan de achterzijde de keuken gelegen welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Verder is via een tussenportaal de trapopgang naar de eerste verdieping en de inpandig bereikbare garage toegankelijk. De diepe garage met openslaande garagedeuren beschikt over elektra en heeft nog een aparte berging/bijkeuken met een tegelvloer en de witgoedaansluitingen. Door de royale extra ruimte en de aanwezige aansluitingen is een extra kamer met een extra badkamer tevens realiseerbaar, indien gewenst. Vanuit de berging/bijkeuken is ook de tuin bereikbaar. De begane grond is grotendeels uitgerust met een laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad/douche combinatie, een toilet en een wastafel met meubel. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap toegankelijke bergzolder met dakraam en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Smartline HR, ca. 2004, eigendom). Mogelijkheden voor een vaste trap met realisatie extra kamer is realiseerbaar indien gewenst. Exterieur: Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin aanwezig met een oprit die leidt naar de garage. De achtertuin is eveneens onderhoudsvrij ingericht en voorzien van meerdere terrassen, waaronder een met een terrasoverkapping, kunstgras en borders. Bijzonderheden: Kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof met grotendeels dubbel glas (deel HR++). De woning beschikt over dak- en spouwisolatie en er zijn 10 zonnepanelen in eigendom aanwezig. Tevens is er op de eerste verdieping een airco geïnstalleerd. Gelijkvloerse bewoning is eventueel te realiseren, waardoor de woning is geschikt voor alle doelgroepen; van jong tot oud(er)! Ligging: Heerlijk vrij en rustig gelegen op nog geen 5 minuutjes van de bruisende stad Weert, in de gezellige dorpskern van Tungelroy (gemeente Weert). Tungelroy wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuur, maar toch op slechts enkele minuten van zowel het dorpscentrum van Stramproy- als het stadscentrum van Weert. In Tungelroy is o.a. een basisschool, een kinderopvang en diverse (sport-)faciliteiten op loopafstand aanwezig. Tevens is bijvoorbeeld het centrum van bijvoorbeeld Stramproy (gemeente Weert) op nog geen 5 minuutjes afstand gelegen met werkelijk alle voorzieningen, o.a. 2 supermarkten, drogist, Kruidvat, slager, bakker, kledingzaken, gezellige restaurantjes, kinderboerderij met speeltuin en ga zo maar door....... De stad Weert met intercity station is tevens makkelijk en snel te bereiken, alsmede de aansluiting op de A2! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.