Korenaar 18-A6003 EH WeertLaarveld

Moderne, instapklare bungalow in geliefde woonomgeving Laarveld – energiezuinig, daglicht en luxe! Met veel enthousiasme laat ik u deze prachtige halfvrijstaande bungalow in het jonge en ruim opgezette Laarveld in Weert zien! Gebouwd in 2020, volledig instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken en comfort – hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en voel je je meteen thuis! A L G E M E E N De woning is gebouwd in 2020 en heeft een mooie woonoppervlakte van 135 m². Deze halfvrijstaande levensloopbestendige bungalow ligt op een perceel van 318 m². Daarmee biedt deze bungalow alle comfort en ruimte die je zoekt. De woning is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een stijlvolle, eigentijdse inrichting. Grote raampartijen, een verhoogde lichtstraat en goede bezonning zorgen voor een zee aan daglicht in elke ruimte, wat bijdraagt aan een open en fijne sfeer. Dankzij de hoge normen duurzaamheid en energiezuinigheid in de bouw heeft de woning een energielabel A. De woning heeft naast de hoge isolatiewaardes extra’s zoals overal vloerverwarming, een wtw-unit, twee airco’s en 12 zonnepanelen. Zo woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Ideaal voor wie klaar wil zijn voor de toekomst! L O C A T I E De bungalow ligt aan de Korenaar aan een rustig woonhofje – een perfecte plek voor wie houdt van rust, veiligheid en een prettige woonomgeving. Hier woon je met alle voordelen van een jonge wijk, zoals goede infrastructuur en een mooie omgeving, maar wel in een rustige setting zonder doorgaand verkeer. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Wonen in de regio Weert! De stad zelf biedt veel voorzieningen en er zijn vele natuurgebieden in de omgeving. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * modern en hoogwaardig afgewerkt en ingericht * geheel instapklaar! * heerlijke zonnige tuin met optimale privacy * woonkamer en royale open woonkeuken met prachtige inrichting * ideale serre met automatische sunscreen * energielabel A en 12 zonnepanelen en airco! I N D E L I N G W O O N H U I S Prettige binnenkomst in de ontvangsthal. De hal heeft ruimte voor de garderobe en toegang naar de inpandige berging en het toilet. De inpandige berging heeft een aparte deur naar de oprit en zo plaats je makkelijk de fietsen binnen. In deze berging zijn de Intergas HRE combiketel(2020), de wtw-unit, de omvormer en de pomp en verdeler van de vloerverwarming aangebracht. De toiletruimte is modern ingericht met vrijhangend closet, fonteintje en geheel betegeld. Vanuit de hal heb je toegang naar de living met woonkamer, eetgedeelte en open woonkeuken. Bij binnenkomst word je meteen verrast door het gedeeltelijk verhoogde plafond met ramen, het daglicht en de mooie inrichting van de woonkeuken. In het zitgedeelte aan de voorzijde heb je een rustig uitzicht over het woonhof en er is een praktische zonneluifel met afstandsbediening aangebracht voor als het zonnetje aan de voorzijde staat. Het eetgedeelte ligt centraal in de living waar het plafond verhoogd is en veel daglicht binnenkomt. Een heerlijke centrale plek in de woning! De woonkeuken is mooi ingericht met een moderne en zeer complete inrichting die voorzien is van een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een combi-oven/magnetron, koelkast en afwasmachine. Er is een vrijstaand keukeneiland met extra berg-en werkruimte! De keuken geeft toegang aan de aansluitende bijkeuken die met vaste kastenwanden uiterst efficiënt is ingericht en waar het witgoed op prettige hoogte geplaatst kan worden. Vanuit de woonkamer kom je bij het openen van de schuifpui in de aangebouwde serre met automatische zonwering. Hier kan het hele jaar door genieten van de rust, jouw eigen tuin en het zonnetje. In de serre is een airco aangebracht om te koelen en verwarmen en er is elektrische vloerverwarming aangebracht. De serre heeft een schuifpui met rolhordeur naar de tuin. Een ruime en brede gang geeft vanuit de keuken toegang naar de slaapvleugel met twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een mooi tuincontact, veel daglicht, een airco en een buitendeur naar de tuin. Bij de ramen zijn twee elektrische sunscreens aangebracht. De ruime badkamer is modern ingericht met een inloopdouche met hand-en regendouche, badkamermeubel met twee kranen en een vrijhangend closet. De tweede slaapkamer heeft ook een goede maatvoering en kan voor meerdere doeleinden ingericht worden. T U I N De voortuin is mooi aangelegd en heeft een brede oprit naar de woning. De achtertuin is heel verzorgd en aangelegd met borders, pad en terras met praktische tuinberging en fijne overkapping zodat je ook altijd een schaduwplek hebt. In deze tuin die op het oosten ligt begint de dag altijd met optimaal licht en bij zonnig weer geniet je van de zon vanuit het zuiden ook de hele dag. De neergaande zon wordt niet in de weg gestaan door de hoogte van het huis of andere huizen waardoor je hier ook nog lang plezier van hebt!