Mariënhagelaan 116001 TM WeertFatima

In de geliefde wijk Fatima vind je deze ruime en lichte woning met een fijne tuin op het zuiden. Met een royale woonkamer en drie slaapkamers is er volop leefruimte. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. De tuin met overkapping en achteromgang via een gezamenlijk pad biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Tevens is het een woning met veel potentie, om hem naar eigen smaak/wens in te richten en/of aan te passen! Kelder: Ruime provisiekelder (ca. 8,1 m²) met veel praktische bergruimte. Begane grond: Ruime hal/entree met meterkast, toiletruimte en trapopgangen naar zowel de kelder als de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. Vanuit de hal zijn de keuken en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer (ca. 27,5 m²) bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een vrij uitzicht op een groenvoorziening. De gesloten keuken (ca. 8,3 m²) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een L-vormige keukenopstelling met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de overkapping in de tuin. Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Je beschikt hier over drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte (ca. 1,6 m²). De badkamer (ca. 5,0 m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en duoblok. Slaapkamer 1 (ca. 8,1 m²) Slaapkamer 2 (ca. 12,9 m²) met muurkast. Slaapkamer 3 (ca. 10,7 m²) met muurkast. Zolder: Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder (ca. 7,1 m²). Deze biedt veel praktische bergruimte en hier is tevens de combiketel gesitueerd. Buitengedeelte: Vanuit de keuken bereik je de tuin. Eerst kom je onder de overkapping (ca. 10,4 m²). De tuin is op het zuiden gericht, grotendeels beklinkert, voorzien van een buitenkraan en ingericht met diverse borders. Dankzij de uitstekende zonligging kun je hier optimaal genieten! De tuin beschikt tevens over een achterom via een gezamenlijk pad en biedt toegang tot de berging. Berging: Ruime stenen berging (ca. 7,7 m²) met elektra, verlichting en veel opslagruimte voor bijvoorbeeld jouw tuingereedschap. Bijzonderheden: - Het perceel dient nog ingemeten te worden; - Vrij uitzicht op de school; - 12 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - De werking van de inbouwapparatuur is niet gecontroleerd en daarom onbekend; - Rolluiken: volledig, met defecten bij de voordeur en achter in de woonkamer; - Zonnescherm (defect); - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten en aan te passen. Voorwaarden Wonen Limburg: - Projectnotaris: Je kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen, te weten MHK Notarissen of Notariaat In de Tiendschuur te Weert. - Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met Hermans Makelaars jou graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en bijvoorbeeld niet voor verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Hiervoor wordt een antispeculatiebeding opgenomen. - Afhankelijk van jouw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van SVn in samenwerking met de gemeente. Door deze aantrekkelijke leningsvariant wordt het aankopen van een woning/appartement voor veel kandidaat-kopers mogelijk!