Mauritsstraat 66006 EK WeertMoesel

- Keurig onderhouden tussenwoning met een ruime inpandig te bereiken berging, 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een overdekt terras en een eigen achterom. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Moesel, nabij meerdere speelveldjes, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - De woning is voorzien van dakisolatie en heeft kozijnen met isolerende beglazing. - Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een zonnescherm. Keuken: De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een ruimte houten wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterliggende bergingen. 1e Berging: De berging beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de CV-ketel. Vanuit de berging is er toegang tot de tuin en de 2e berging. 2e Berging: De 2e berging beschikt eveneens over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra, verlichting en aansluitingen voor het witgoed. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Via de recent (2024) gerenoveerde trappartij met indirecte verlichting is er toegang tot de overloop. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en zolderverdieping toegankelijk. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, extra toilet, designradiator en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit bergkastjes, een spiegel en verlichting. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Het te openen raampje zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Bergzolder: Via een vaste trap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder heeft een te openen dakvenster, beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. Tuin: Vanuit de berging achter de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een betegeld overdekt terras (2024), een betegeld looppad, gazonpartij en een verhoogde plantenborder. Het overdekte terras biedt voldoende ruimte voor een eethoek of loungeset. Vanuit het terras is er een fraai zicht op de tuin. De tuin is geheel omheind, beschikt over een buitenkraan en is voorzien van elektra en verlichting. Vanuit de tuin is de achterliggende brandgang toegankelijk. De brandgang is toegankelijk via een afsluitbare looppoort welke fungeert als achterom. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Moesel, nabij meerdere speelveldjes, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.