Sold

Nederhoven 156002 XB WeertBoshoven-Vrakker

€ 365,000 k.k.
Map
  • 126 m²
  • 175 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
October 13, 2025
Date of sale
November 7, 2025
Term
3 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INTRODUCTIE Welkom in de kindvriendelijke en rustige wijk Boshoven in Weert, waar jouw toekomstige droomhuis misschien wel staat te wachten! Deze instapklare woning is perfect voor starters op de woningmarkt en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een thuis dat rust, ruimte en comfort uitstraalt. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie ruime slaapkamers én een zolderkamer biedt dit huis alles wat je wenst. De tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is ideaal voor lange zomeravonden. Kortom, een woning die je direct gezien móet hebben! HOOFDPUNTEN VAN DE WONING Ruime en lichte woonkamer: Dankzij de grote ramen geniet je hier van een overvloed aan daglicht en een fijn uitzicht over de tuin. Moderne keuken in praktische L-opstelling: Compleet met inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Drie comfortabele slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer: Perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of speelruimte voor de kids. Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche: Een echte privé spa waar je helemaal tot rust komt na een lange dag. Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten: Relaxen in de ochtendzon of barbecueën in de avond? Hier kan het allemaal! Extra opbergruimte: Met twee bergingen, een handige vliering en voldoende opbergruimte kun je hier al je spullen netjes kwijt. UITGEBREIDE BESCHRIJVING Wonen in Boshoven is sowieso al een feestje, maar deze woning maakt het plaatje helemaal compleet. Zodra je over de drempel stapt, voel je die fijne sfeer die je je meteen thuis laat voelen. De woonkamer is hier absoluut het kloppend hart van het huis. Door de grote ramen stroomt het daglicht heerlijk naar binnen en word je elke dag getrakteerd op een levendig uitzicht op de groene tuin. Stel je voor: kinderen die spelen terwijl jij geniet van een kop koffie op de bank – dat is toch precies wat je zoekt? De keuken mag er ook zijn! Dankzij de praktische L-opstelling heeft deze ruimte een slimme indeling die koken een fluitje van een cent maakt. Van een snelle doordeweekse maaltijd tot een uitgebreid diner met vrienden – alles is hier mogelijk. Bovendien is de keuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat en een vaatwasser. De bovenverdieping telt drie ruime slaapkamers die ieder een rustgevende uitstraling hebben. Hier kun je heerlijk wegdromen na een drukke dag. Of misschien wil je er wel een werkplek van maken? Daarnaast vind je een vierde, multifunctionele kamer op zolder. Zie je het voor je? Een inspirerend thuiskantoor, creatieve hobbyruimte of een extra slaapkamer – mogelijkheden genoeg! De badkamer is een pareltje. Hier is gekozen voor modern design en ultiem comfort. Een ligbad waarin je eindeloos kunt relaxen, een strakke inloopdouche en een wastafelmeubel met opbergruimte zorgen ervoor dat deze ruimte niet alleen praktisch is, maar ook een plek waar je echt tot rust komt. En dan de tuin – wat een luxe! Doordat deze op het zuidoosten ligt, profiteer je de hele dag van de zon. Dit is dé plek voor qualitytime met je gezin, gezellige barbecues met vrienden of gewoon een rustig momentje voor jezelf. Dankzij de onderhoudsvriendelijke aanleg houd je meer tijd over om ervan te genieten. Kers op de taart: er is genoeg opbergruimte. Met twee praktische bergingen en een vliering heb je geen smoes meer nodig om die rommel eindelijk op te ruimen – alles past hier moeiteloos! Bovendien draagt het energielabel B bij aan lage energiekosten én een duurzaam leefklimaat. Deze woning heeft alles in huis om jouw nieuwe, zorgeloze start in Boshoven te maken. Hier worden herinneringen gemaakt. Hier wil je wonen. SAMENVATTING HOOGTEPUNTEN Deze woning biedt alles voor comfortabel wonen: een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, drie slaapkamers én een praktische zolderkamer. De stijlvolle badkamer, met zowel een ligbad als inloopdouche, voelt als een eigen spa aan huis. De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten nodigt uit tot ontspanning. Met energielabel B, twee bergingen en een handige vliering is deze woning een unieke kans in de geliefde wijk Boshoven. Hier wil je wonen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,897
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
495 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

WEERT N 2810
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
82 m² (10.20 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,782x

Viewed

57x

Saved

13-10-2025

On Funda

Neighborhood

Boshoven-Vrakker

Weert
Residents
5,595
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,319

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.