Oudenakkerstraat 646006 BC WeertMoesel

*** Look for the English text below the Dutch text *** Op de grens van de geliefde Weerter woonwijken Keent en Moesel, dicht bij dagelijks benodigde voorzieningen, ligt de Oudenakkerstraat. Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met deze hoekwoning op nummer 64. Voorzien van een riante aanbouw, een opvallend grote garage en een zeer ruime achtertuin waarin je vanwege de gunstige ligging geniet van veel privacy. De woning is keurig onderhouden en kent een nette afwerking. De uitbouw op de begane grond zorgt voor het ontstaan van een zeer ruime woonkamer en eetkamer. Tevens is de badkamer, met een riante douche en wastafel op de begane grond gesitueerd. Op loopafstand liggen voorzieningen zoals het gezondheidscentrum, het basisonderwijs en het winkelcentrum Moesel. Tevens op loop-/fietsafstand van het centrum van Weert met o.a. een NS Intercitystation. De A2 bereik je daarnaast in minder dan 10 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 30 minuten kunt bereiken. De entree van de woning biedt toegang tot het toilet en de trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer. Vanuit de woonkamer is de keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een royale aanbouw. Hierdoor kent de woning een ruime zithoek als ook een royale eetkamer met uitzicht op de prachtige tuin. De keuken is voorzien van een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een 4-pits gaskookplaat en een combi oven magnetron. Vanuit de keuken is tevens de kelderkast bereikbaar waar zich naast de nodige bergruimte ook de meterkast bevindt. De bijkeuken is eveneens vanuit de keuken bereikbaar. Hier bevindt zich de Remeha Calenta HR CV ketel. Vanuit de keuken is de ruime oprit bereikbaar waardoor deze functioneert als ‘achterom’. Deze woning is uitgevoerd met een badkamer op de begane grond. De wanden en vloer zijn geheel betegeld en de badkamer is voorzien van een luxe douchehoek en een wastafel. Door de aanwezigheid van een riante aanbouw en de gelijkvloers gelegen badkamer kan de woning zelfs levensloopbestendig bewoont worden. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers voorzien. Doordat de badkamer verplaatst is naar de begane grond is er een zeer royale ouderslaapkamer van bijna 20 m2. De 2 overige slaapkamers zijn respectievelijk ca. 8 en 6 m2 groot. De vliering is met een losse trap via een manluik bereikbaar. De achtertuin is omsloten en biedt door de gunstige ligging zeer veel privacy. De oppervlakte van de achtertuin, excl. de garage is ca. 165 m2. Dit mag met recht opvallend veel genoemd worden. Door de diepte van de tuin is er altijd ergens schaduw of juist zon aanwezig. Heb je altijd gedroomd van een eigen moestuin? Hier heb je ruimte genoeg om een combinatie te maken van een moestuin, waarin je je handen vuil maakt, en een tuin om heerlijk te relaxen. De garage is met een oppervlakte van bijna 35 m2 bijzonder ruim. Dit is een ideale ruimte voor de hobbyist. Niet alleen vanwege de oppervlakte, ook vanwege de hoogte van de garage die hoger is dan de standaard formaat garage. De garage is voorzien van elektra, water en riolering, is te bereiken via een stalen kantelpoort en een loopdeur en is tevens voorzien van ramen. Er is een combinatie van houten en kunststof kozijnen aanwezig, voorzien van een combinatie van enkel glas, dubbel glas en HR++ beglazing. Wil jij kennis maken met hoekwoning, met ruime aanbouw, riante garage en gelegen op een royaal perceel? Makelaar Eugène Konings laat jou graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ***ENGLISH*** On the border of the popular residential areas of Keent and Moesel in Weert, close to daily necessary amenities, lies the Oudenakkerstraat. Konings Makelaardij is pleased to introduce you to this corner house at number 64. Equipped with a spacious extension, a remarkably large garage and a very spacious backyard where you can enjoy lots of privacy because of its convenient location. The house is well maintained and has a neat finish. The expansion on the first floor creates a very spacious living room and dining room. Also, the bathroom with a spacious shower and sink is situated on the first floor. Within walking distance are amenities such as the health center, primary education and shopping center Moesel. Also within walking / biking distance from the center of Weert including an NS Intercity station. The A2 motorway can be reached in less than 10 minutes by which you can reach both by train and by car the region of Eindhoven/Veldhoven in about 30 minutes. The entrance to the house provides access to the toilet and staircase. The entire first floor has a light tiled floor. The kitchen and living room can be accessed from the living room. The living room has a generous extension. This gives the house a spacious seating area as well as a spacious dining room overlooking the beautiful garden. It has a bright corner unit with various appliances including a refrigerator, a 4-burner gas hob and a combination of microwave and oven. From the kitchen is also the basement cupboard accessible where, in addition to the necessary storage space, the meter cupboard is located. The utility room is also accessible from the kitchen. Here is the Remeha Calenta HR boiler. From the kitchen is the spacious driveway accessible so it functions as a 'back'. This house is equipped with a bathroom on the first floor. The walls and floor are fully tiled and the bathroom has a luxury shower and a sink. Due to the presence of a spacious extension and the ground floor bathroom, the house can even be lived in for life. On the second floor there are 3 bedrooms. Because the bathroom is moved to the first floor there is a very spacious master bedroom of almost 20 m2. The 2 other bedrooms are approximately 8 and 6 m2 respectively. The attic is accessible with a separate staircase via a man trap door. The backyard is enclosed and offers a lot of privacy due to its convenient location. The area of the backyard, excluding the garage is approximately 165 m2. This may rightly be called remarkable much. Because of the depth of the garden, there is always shade or sun somewhere. Have you always dreamed of having your own vegetable garden? Here you have enough space to make a combination of a vegetable garden, in which you get your hands dirty, and a garden to relax. The garage is particularly spacious with an area of almost 35 m2. This is an ideal space for the hobbyist. Not only because of the area, but also because of the height of the garage which is higher than the standard size garage. Electricity, water and sewerage are provided. The garage is accessible through a steel tilt gate and a wicket door and is also equipped with windows. There is a combination of wooden and plastic window frames present, fitted with a combination of single glazing, double glazing and HR++ glazing. Would you like to get acquainted with corner house, with spacious extension, spacious garage and situated on a generous plot? Real estate agent Eugène Konings is pleased to introduce you. Make an appointment for a viewing soon!