Paltrokmolen 1156003 CV WeertMolenakker

Bent u op zoek naar een moderne en instapklare middenwoning met in totaal 4 slaapkamers, compleet isolatiepakket, fraai aangelegde tuin op het zuidoosten, luxe uitgevoerde keuken, vaste trap naar de zolderverdieping, garage en gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Molenakker? Dan is een bezichtiging aan de Paltrokmolen 115 absoluut de moeite waard! Locatie: De woonwijk molenakker is een kindvriendelijke wijk met diverse spel- en groenvoorzieningen op steenworp afstand. Verscheidene basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens beschikt de wijk over een klein winkelcentrum en is het stadscentrum van Weert met NS-intercitystation binnen enkele minuten te bereiken. De aansluiting met autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) en uitvalswegen naar steden als Venlo, Roermond, Nijmegen vind u op circa 5 autominuten. Indeling: Begane grond: Vanuit de entree aan de voorgevel komt u in de ontvangsthal met meterkast en garderobe. De meterkast is vernieuwd in 2021 en voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje (2012). De enorm sfeervolle woonkamer is voorzien van visgraat pvc vloer, trapkast, houten jaloezieën aan voor- en achterzijde en een optimaal tuin- en straatcontact. De zeer moderne en luxe uitgevoerde keuken (2021), in hoekopstelling, beschikt over de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat (met zones) en design afzuigkap. Middels een portaal bereikt u de trap naar de verdieping. De gehele benedenverdieping (m.u.v. de toiletruimte) beschikt over een keurige pvc vloer in visgraatmotief (2021). Eerste verdieping: Overloop. 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken. Geheel betegelde badkamer voorzien van wandkast, wasmeubel (2011) met dubbele spoelbak, verwarmde spiegel (2011), ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur. Separate toiletruimte met fonteintje. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken. De voorzolder is voorzien van tegelvloer, aansluitingen voor wasmachine en droger en Nefit Baseline CW4 combiketel (2011). De zeer royale en keurig afgewerkte vierde slaapkamer beschikt over laminaatvloer, dakraam en schuifwandkasten. Tuin en garage: Aan de voorzijde is een keurig verzorgde tuin aangelegd met looppad, grindplaats en borders. Tevens is er een garage aanwezig met een eigen oprit voor het plaatsen van een auto op eigen terrein. De garage is voorzien van een stalen kantelpoort, elektra en kunststof loopdeur (2024). De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en in 2023 opnieuw aangelegd. De tuin is voorzien van 2 terrassen, elektrische zonneluifel, kunstgras, verhoogde plantenborder, buitenkraan, verschillende stroomvoorzieningen en sfeerlicht o.i.d. en middels een eigen achterom pad, keurige verbinding met de garage en de straat. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 114 m² - Energielabel B - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Sfeervolle woonkamer met visgraat pvc vloer - Moderne en luxe uitgevoerde keuken (2021) met alle denkbare inbouwapparatuur - Eigentijdse toiletruimte met wandcloset en fonteintje - Badkamer voorzien van ligbad met douchegarnituur en dubbele wastafel met meubel - Aparte toiletruimte aanwezig op de eerste verdieping - Vaste trap naar de tweede verdieping met vierde slaapkamer, dakraam, stookruimte en witgoedaansluitingen - Ruime garage met eigen oprit, kantelpoort en recent vernieuwde kunststof loopdeur (2024) - Fraai aangelegde achtertuin (2023) met o.a. terras, verhoogde border, kunstgras en achterom - Volledig isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en HR glas) - Meterkast vernieuwd in 2021 - Stucwerk uitgevoerd in 2021 - Nefit Baseline CW4 HR-combiketel (2011) - Alle ramen zijn voorzien van horren met uitzondering van badkamer- en zolderraam