Scheerderstraat 176006 NR WeertKeent

Levensloopbestendig wonen met verrassend veel ruimte op loopafstand van hartje Weert! Welkom op Parkhof, een rustig en charmant hofje in een groene woonwijk met historie, op slechts een paar minuten lopen van het NS-intercitystation en het bruisende centrum van Weert. Deze sfeervolle hoekwoning combineert het comfort van gelijkvloers wonen met de luxe van een extra leefverdieping; ideaal voor wie gasten ontvangt, of ruimte zoekt voor een hobby- of thuiswerkplek. Locatie Parkhof is eind jaren ’90 ontwikkeld op de plek van de voormalige Bera Tricotagefabriek. Nu een kleinschalige, groene wijk met een prettige dorpse sfeer. Binnen een paar minuten wandel je naar winkelcentrum Dries, een Lidl-supermarkt en een brede basisschool. Ook het stadscentrum en NS-station liggen op minder dan 10 minuten lopen. De Ringbaan met snelle aansluiting op de A2 richting Eindhoven en Maastricht bereik je in vijf autominuten. Over de woning De begane grond is volledig ingericht op comfortabel en levensloopbestendig wonen. Aan de voorzijde bevindt zich een nette keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en meer. De ruime woonkamer biedt via een brede schuifpui toegang tot de groene tuin met luxe aluminium terrasoverkapping. Grenzend aan de woonkamer ligt de royale hoofdslaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset; alles drempelloos en gebruiksvriendelijk. Op de eerste verdieping tref je twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer én een praktische bergruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wandcloset.Deze verdieping fungeert moeiteloos als een apart verblijf, privé verdieping voor logees of hobby-/kantoorruimte. Ideaal voor wie geregeld bezoek krijgt, toekomstgericht gaat wonen of voor thuiswerkers die de ruimte willen hebben om te switchen tussen werk en privé. Tuin en garage De zonnige achtertuin met overkapping biedt volop privacy en is ook bereikbaar via een zijpad. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale inpandige garage die, indien gewenst, eenvoudig bij de woonruimte getrokken kan worden. Technisch De woning is volledig geïsoleerd (vloer, dak, muren), beschikt over hardhouten kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd via een Intergas HR-ketel (CW4, 2017). In combinatie met 14 zonnepanelen resulteert dit in een energielabel A!