Schuttebeemd 516004 GN WeertGroenewoud-Zuid

- Keurig onderhouden uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. - Gelegen op een goed bereikbare locatie in de wijk Groenewoud, nabij diverse speelveldjes en meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs). - De woning beschikt over dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, heeft houten kozijnen met HR++ beglazing (grotendeels voorzien van rolluiken) en is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen (2022). - In 2022 is de volledige meterkast vernieuwd met 3 fase aansluiting. - Op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. - Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via een betegeld looppad door de voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast/garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de keuken en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Woonkamer: De L-vormige woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer en een tegelvloer. De woonkamer beschikt over diverse inbouwspots en is voorzien van airconditioning uit 2023 die tevens kan verwarmen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van rolluiken. Vanuit het eetgedeelte is er via een open doorgang toegang tot de keuken. Tevens is de kelder toegankelijk. Keuken: De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een granieten werkblad met spoelbak en inductiekookplaat (2022). De keuken beschikt verder over een afzuigkap (2019), combi-oven (2019), koelkast en een vaatwasser (2022). De frontjes van de keuken zijn in 2018 vernieuwd. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Kelder: De kelder beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen op hoogte. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is thans ingericht als hobbyruimte maar biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een ligbad/douche met glazen badscherm, een extra toilet, designradiator en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van rolluik. Bergzolder: Via een vaste steektrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. Tuin: Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over diverse grind- en plantenborders. Aan de achterzijde bevinden zich een vlonderterras en een overdekt terras. De tuin is geheel ommuurd, beschikt over een buitenkraan en is voorzien van elektra en verlichting. Het overdekte terras is afgewerkt met houtlook tegels en biedt voldoende ruimte voor een loungeset en eethoek. Ook het overdekte terras is voorzien van inbouwspots en elektra. Vanuit beide terrassen is er een fraai zicht op de tuin. Vanuit de tuin is er toegang tot een tweetal bergingen. Aan de voorzijde van de bergingen bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om een auto op eigen afgesloten terrein te parkeren. Via een openslaande poort is er toegang tot de aan de voorzijde gesitueerde oprit. Bergingen: Beide bergingen beschikken over veel praktische bergruimte en zijn voorzien van elektra en verlichting. Oprit: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een oprit met voldoende ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie in de wijk Groenewoud, nabij diverse speelveldjes en meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs). Op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.