Stellingmolen 456003 CE WeertMolenakker

Ontdek deze prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen in de rustige omgeving Molenakker te Weert. Dit pareltje biedt een royale woonoppervlakte van 103 vierkante meter en een fantastische tuin op het zuidoosten. Met 4 slaapkamers en een carport is deze woning ideaal voor stellen, gezinnen, starters en doorstromers die op zoek zijn naar hun volgende thuis. Stellingmolen 45 bevindt zich in een serene en kindvriendelijke omgeving dichtbij scholen en speeltuinen. Wandelaars kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen wandelparken, terwijl voorzieningen zoals supermarkten voor het dagelijkse gemak zorgen. Met de nabijheid van uitvalswegen is ook de ligging ideaal voor woon-/werkverkeer naar steden als Eindhoven, Roermond, Venlo en Maastricht. De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel B, wat betekent dat het pand goed geïsoleerd is. De verwarming en het warme water worden verzorgd door de Vaillant Ecotec Plus cv-combiketel uit 2013. Bovendien is het huis uitgerust met zowel dak-, muur- als vloerisolatie en dubbele beglazing. Indeling: Begane grond: Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met meterkast. De woonkamer is riant van afmeting, waar je je onmiddellijk thuis zult voelen. De royale ruimte wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij de grote ramen en straalt een gezellige sfeer uit voor fijne familieavonden. Provisieruimte onder de trap aanwezig. Open verbinding met de modern uitgevoerde keuken welke is voorzien van vaatwasser, koelkast, , combi-oven/magnetron (2021), inductiekookplaat en afzuigkap. Tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met fonteintje. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en badkamermeubel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, waardoor dit huis veel mogelijkheden biedt. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en opstelling Vaillant Ecotec Plus CV-combiketel (2013). In de achtertuin, welke ruime van opzet is, kun je genieten van de buitenlucht. De tuin heeft een achterom (via de aangebouwde berging), gazon, terrassen, borders en is goed onderhouden. De leibomen zorgen voor veel privacy. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging met elektriciteit aanwezig voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of opbergen van tuinmaterialen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport om uw auto veilig te stallen. Algemeen: - Rustige en kindvriendelijke locatie in woonwijk Molenakker te Weert - Royale woonoppervlakte van circa 103 m² - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Goede isolatie, o.a. met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing - Bouwjaar 1994 - Energielabel B - Sfeervolle woonkamer met veel daglichttoetreding - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Tuin op het zuidoosten met berging - Badkamer uitgerust met douche, wastafel met meubel en een toilet - Eigen oprit met carport Nodigen we je met deze opsomming uit om deze woning te komen bezoeken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze fijne gezinswoning! Wij kijken ernaar uit je te mogen verwelkomen op Stellingmolen 45 in Weert.