Tungeler Dorpsstraat 416005 RH WeertTungelroy

Tungeler Dorpsstraat 41, Tungelroy In het hart van Tungelroy ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 2005 m². Dankzij de aanwezigheid van een volledig gelijkvloers woonprogramma, maar liefst zes slaapkamers (mogelijkheid tot twee extra), drie badkamers, twee keukens en meerdere bijgebouwen biedt deze woning een unieke hoeveelheid ruimte en flexibiliteit. Ideaal voor dubbele bewoning, een groot gezin, mantelzorg, kantoor- of praktijkruimte aan huis of een combinatie hiervan. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de inpandige garage en keuken. Vanuit de keuken loop je zo door naar de trapopgang, de slaapkamer en badkamer op de begane grond, woonkamer of tussengelegen overloop. De keuken met witte hoogglans frontjes is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Naast voldoende kastruimte, wordt deze ruimte ook aangevuld door een aparte airco-unit. De grote L-vormige woonkamer is licht en ruim en biedt directe toegang tot de tuin, het terras en de achterom. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Het gelijkvloers programma gelegen aan de voorkant van de woning is compleet en de slaapkamer is voorzien van een goed onderhouden houten vloer en inbouwkast met schuifdeuren, inclusief spiegel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset, inbouwspots en sauna. Het tweede woongedeelte heeft een eigen ingang aan de zijgevel van de woning en is compleet met een keuken, twee slaapkamers, praktische muurkast, kelder, en ruime badkamer. Door deze extra ruimtes is de woning uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of het creëren van een zelfstandige woonunit. Ook kunnen deze passend zijn voor gasten of praktijk-/kantoorruimte aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers. De kamers variëren in grootte en zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer op deze woonlaag is compleet met douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en inbouwspots. Zolder De vaste trap naar de zolder biedt bovendien de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te realiseren, waardoor de woning nog verder kan groeien met jouw woonwensen. Buitenruimte Het perceel van 2005 m² biedt een zee aan ruimte. De achtergelegen tuin biedt veel privacy en geheel naar eigen wens worden ingedeeld. Er zijn twee aparte terrassen, die beide direct aan de woonkamers grenzen. Een fijne plek om te genieten van de rust en het groen. Daarnaast beschikt de woning over twee garages, een extra schuur en een praktische achterom met grote poort. Ideaal voor het stallen van voertuigen, opslag of het uitoefenen van hobby’s. Het oorspronkelijk gedeelte stamt uit 1956. In 2008 is de winkelpui tot woonaanzicht verbouwd en is de bakkerij achter tot appartement omgebouwd. Bijzonderheden van deze woning: - Vrijstaande woning met optie tot dubbele bewoning - Gelijkvloers woonprogramma aanwezig - Ideaal voor bewoning én zakelijk gebruik (kantoor/praktijkruimte) - Maar liefst 6 slaapkamers (mogelijkheid tot 8) - Drie badkamers, waarvan twee op de begane grond - Grote L-vormige woonkamer met directe toegang tot tuin, terras en achterom - Twee keukens met diverse inbouwapparatuur - Vaste trap naar zolder met mogelijkheid tot realiseren van twee extra slaapkamers - Royaal perceel van 2005 m² - Twee garages en extra schuur - Gelegen in de dorpskern van Tungelroy