Wessemstraat 166004 XB WeertBiest

Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar jouw eigen plek om een mooie start te maken? Deze hoekwoning met oprit en royale garage vraagt om jouw aandacht en ideeën om er weer een eigentijds en heerlijk woonhuis van te maken. En de basis om hier jouw nieuwe thuis van te maken … die is er al! A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1962 op een rustige en vriendelijke locatie in de woonwijk Biest, dichtbij het centrum van Weert. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en nog meer overige inpandige ruimte van 41 m² in de garage en op de tweede verdieping. De perceelsoppervlakte bedraagt 220 m² waarbij de meters mooi verdeeld zijn over de voortuin, zij- en achtertuin. De woning kan verduurzaamd worden door bijvoorbeeld het aanbrengen van airco’s en zonnepanelen en isolatieglas. L O C A T I E De Wessemstraat is een rustige straat met veel groen en ruimte in de woonwijk Biest in Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Wonen in de regio Weert! De stad zelf biedt veel voorzieningen en er zijn vele natuurgebieden in de omgeving. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * royale uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en schuifpui * extra ruime garage met voorgelegen oprit * gezellige en fijne tuin met achterom * rustige woonomgeving dicht bij het centrum van Weert I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Entrée naar de hal met meterkast (moderne groepenkast), toiletruimte en toegang naar de handige kelder. De apart gelegen keuken heeft veel daglichttoetreding en is netjes ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. In de keuken is voldoende ruimte om een ontbijttafel te plaatsen en er is een directe deur naar de tuin. De woonkamer is opvallend ruim door de charmante erker aan de voorzijde en de aanbouw aan de achterzijde. De aanbouw heeft een lichtkoepel en een schuifpui naar het overdekte terras en de tuin. Door deze overkapping heb je ook altijd een droge toegang naar de garage. De garage heeft een mooie ruime maatvoering en een oppervlakte van 26 m². Er zijn openslaande poortdeuren naar de oprit aan de voorzijde. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de verdieping heb je via de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is erg royaal en mooi in te richten. De badkamer heeft een douche en badkamermeubel met ingebouwde wastafel. T W E E D E V E R D I E P I N G Er is een vlizotrap naar de tweede verdieping. Deze biedt veel bergruimte en de Bosch cv-ketel is hier geplaatst. T U I N Aan de voorzijde van de woning is een fijne voortuin met toegang naar de voordeur. De privé-tuin ligt aan de zijgevel en aan de achterzijde van de woning. De tuin is goed en verzorgd aangelegd met terras en mooie borders. Vanaf de oprit is er een achterom naar de tuin en het huis.