Wilhelmina Smitstraat 76004 SH WeertLeuken

Ben je op zoek naar een ruim, luxe en energiezuinig woonhuis gelegen in de zeer gewilde woonwijk Vrouwehof/Leuken te Weert? Dan is de Wilhelmina Smitstraat 7 absoluut een bezichtiging waard! Deze prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 2010 biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: 4 slaapkamers, een aangebouwde garage, een ruime verzorgde tuin, keuken met eiland en een luxe uitgevoerde badkamer. Door de indrukwekkende energieklasse A+ en allerlei toegepaste isolatietechnieken zoals dak-, vloer- en muurisolatie, hoogrendementsglas en 12 zonnepanelen, houd je de energierekening mooi laag. Locatie & Omgeving: Deze woning is gelegen in de rustige/kindvriendelijke woonwijk Vrouwehof/Leuken in Weert, omringd door groenvoorzieningen en nabij verschillende sportaccommodaties, scholen en winkelvoorzieningen. Gelegen in een straat waar alleen bestemmingsverkeer langskomt, waarmee een rustige en veilige omgeving voor kinderen gegarandeerd is. Supermarkten, zorginstellingen, speeltuinen en diverse uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand te vinden - een droomlocatie voor (jonge) gezinnen, starters en koppels. Algemene kenmerken van de woning: Gebouwd in 2010, heeft deze woning een woonoppervlakte van circa 142 m², een perceeloppervlakte van 220 m² en een volume van circa 520 m³. Het heeft een hoogwaardige afwerking zowel binnen als buiten en bevat vele voorzieningen zoals elektrische rolluiken op de eerste verdieping (achterzijde, 2019), airconditioning (2021), een groot dakraam en 12 zonnepanelen. Begane grond: De begane grond van de woning bestaat uit de entree, toilet, woonkamer en keuken. Middels de entree aan de zijgevel betreedt men de ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de zeer moderne keuken gesitueerd. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen en is voorzien van spoeleiland, voldoende opbergruimte, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser (2021), 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning geniet je in de woonkamer van volledig privacy en een optimaal tuincontact. De grote ramen zorgen hier voor een aangename daglichttoetreding. De benedenverdieping is voorzien van een keurige tegelvloer met vloerverwarming. Verdiepingen: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met toilet, wastafel met badkamermeubel, inloopdouche en designradiator. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een maatwerk kast. Aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst in 2019 en op de overloop is er een airconditioning geïnstalleerd in 2021. Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich nog een extra (slaap-)kamer, groot dakraam, witgoedaansluitingen, JE StorkAir WTW-installatie en Vaillant HR CV-combiketel. Buitenruimte & tuin: De goed onderhouden achtertuin op het noorden biedt een geweldige ruimte om van de buitenlucht te genieten en te kunnen genieten met vrienden en familie. De tuin beschikt over terras, gazon, verlichting, leibomen, vlonder met houtkachel en buitenkraan. Aan de voorzijde is er een voortuintje aanwezig met looppad, beukenhaag en ruime oprit voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Garage en berging: De aangebouwde garage biedt de mogelijkheid tot het stallen van een auto of motoren. De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra, wateraansluiting en elektrische poort. De aangebouwde berging zorgt voor extra opslagmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen of tuinmaterialen. Je ziet het zelf: dit huis heeft alles te bieden wat je nodig hebt. Ben je klaar voor de volgende stap? Neem dan contact op voor een bezichtiging en wie weet kun je dit geweldige huis binnenkort jouw thuis noemen!