Waagplein 141381 XP WeespWeesp Centrum

Uniek, monumentaal wonen met multifunctionele ruimte én dakterras in hartje historisch Weesp! Zoek je de levendigheid van de historische binnenstad, maar wil je geen concessies doen op ruimte, comfort en privacy? Dit waanzinnige stadsappartement van maar liefst 157 m² biedt het allemaal. Verdeeld over drie royale woonlagen, direct naast de iconische Grote of Sint-Laurenskerk, combineert dit object het karakter van 1919 met het luxe comfort van nu. Met 4 slaapkamers, een verborgen dakterras van 20 m² en een multifunctionele begane grond (praktijk, gym of inpandige garage!) is dit met recht een uniek object te noemen. Begane grond: Jouw eigen gym, praktijk of garage aan huis. Wat dit stadsappartement écht bijzonder maakt, begint al bij de entree. Op de begane grond beschik je over een multi-inzetbare ruimte van ca. 18 m² met openslaande deuren aan de straat en een eigen toegang. Thans in gebruik als sport-/fitnessruimte, maar perfect transformeerbaar tot inpandige garage, kantoor of praktijk aan huis. De ruime hal biedt daarnaast toegang tot een praktische, aparte wasruimte. Eerste verdieping: Sfeer, balkenplafonds en buitenleven. Via de trap bereik je de eerste woonlaag. De living is een oase van sfeer, mede door de authentieke houten balken in het plafond, de doorgelegde houten vloer en de gezellige open haard. Grote raampartijen bieden een levendig uitzicht op de kerk en de gezellige Nieuwstraat. De royale open keuken is strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige designapparatuur van Bosch en Siemens. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de royale master bedroom (thans ingericht als riant thuiskantoor). Direct aangrenzend ligt de in 2024 modern betegelde badkamer, compleet met ligbad, douche en dubbele wastafel. Het Dakterras: Grenzend aan de hoofdslaapkamer vind je een absolute zeldzaamheid in de binnenstad: een zonovergoten dakterras van maar liefst 20 m². Hoogwaardig afgewerkt met vlonders, houten privacy-beschutting en sfeervolle beplanting. Hier geniet je in totale privacy van de zon, terwijl de reuring van de stad om de hoek ligt. Tweede verdieping: Ruimte voor het hele gezin De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens drie uitstekende slaapkamers en een separaat toilet (gerealiseerd in 2023). Twee kamers zijn gezegend met een brede dakkapel voor extra licht en ruimte. Ook hier herinneren de sfeervolle balken aan de historie van het pand. High-end comfort en verduurzaming. Het appartement is goed onderhouden en recent flink opgewaardeerd: 2023: Nieuwe CV-ketel met energiezuinige spaarpomp (hybride voorbereid) en nieuw toilet op de 2e verdieping. 2024: Badkamer en toilet op de 1e verdieping volledig modern opnieuw betegeld. Plafonds slaapkamer geoptimaliseerd. 2025: Volledig geklimatiseerd! Installatie van 4 high-end Daikin Stylish airconditioning units (FTXA-serie). Deze design-units kunnen zowel fluisterstil koelen in de zomer als uiterst efficiënt verwarmen in de winter. Wonen in hartje Weesp De locatie van dit prachtige appartement is ideaal te noemen. Je stapt de deur uit en staat direct op het Waagplein. De warme bakker, de groenteman, de kaasboer, de toko en de lekkerste ijssalon van Weesp liggen letterlijk op loopafstand, net als sfeervolle boetieks, restaurants en terrassen. De rivier de Vecht ligt om de hoek voor boottochtjes of een frisse duik. Scholen en sportverenigingen zijn dichtbij, en met 2 minuten fietsen sta je op het NS-station (binnen 15 minuten op Amsterdam CS of Schiphol). Ook de uitvalswegen (A1, A9, A10) zijn binnen 10 autominuten bereikbaar