Chirurgijnsweg 281383 DX WeespAetsveld-Zuid

Aan de rustige Chirurgijnsweg in het geliefde Aetsveld ligt deze verrassend ruime en smaakvol gerenoveerde woning. Een heerlijk licht huis waar comfort, rust en een schitterend vrij uitzicht samenkomen. De woning is door de jaren heen met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en biedt een uitermate prettige leefomgeving voor wie op zoek is naar ruimte, privacy én uitzicht. Omgeving Aetsveld is een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van Amsterdam, en vormt een ideale combinatie van dorps wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station bevindt zich op circa 10 minuten fietsen en met de trein sta je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam. Ook diverse busverbindingen zijn nabij. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkt Spar en basisschool Wisperweide, beide op loopafstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij het nabijgelegen zwembad, sauna, golfbaan, fitnesscentrum en diverse sportverenigingen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, rust en een prettige leefbaarheid. Indeling Begane grond Vanaf de rustige straat bereik je via de carport de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een strak afgewerkte garderoberuimte. Via de hal bereik je de open en moderne leefkeuken, die het hart van de woning vormt en functionaliteit moeiteloos combineert met een eigentijds design. De keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. De keuken sluit naadloos aan op de royale woonkamer, met een schitterend vrij uitzicht over het water en de weilanden. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol, dankzij de grote raampartijen en schuifdeuren die de tuin direct bij het wonen betrekken. De luxe houten vloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een warme en rustige uitstraling. De achtertuin is een heerlijke buitenruimte met veel privacy en optimale zonligging. Een verlengstuk van de woonkamer, waar je in alle rust kunt genieten van barbecues, lange zomeravonden en indrukwekkende zonsondergangen. Het vrije uitzicht over de polder maakt dit een bijzonder fijne plek in elk seizoen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een luxe, op maat gemaakte inloopkledingkast met geïntegreerde verlichting, twee comfortabele slaapkamers en de in 2023 gerenoveerde badkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een breed raam met een prachtig groen uitzicht en biedt voldoende ruimte voor een groot bed. De separate maatwerkkledingkast voegt een duidelijk gevoel van luxe en hotelcomfort toe en zorgt voor overzichtelijke, royale opbergruimte. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer, met prettige natuurlijke lichtinval. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een strakke inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met hoge plafonds en een grote dakkapel, die zorgt voor veel licht en een fraai uitzicht over de omgeving. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden om hier meerdere slaapkamers, een werkruimte of een hobbyruimte te realiseren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede douche, wastafel en wasruimte, wat de verdieping uitermate geschikt maakt voor gasten of zelfstandige werk- en leefruimte. Een verdieping met veel potentie, geheel naar eigen wens in te delen. Bijzonderheden · Tuin op het zuidwesten, hele middag en avond zon. · Schitterend vrij uitzicht over water en polder · Woning verkeert in goede staat van onderhoud · Circa 110 m² woonoppervlakte · Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt · Carport aanwezig · Achtertuin met vrij uitzicht over de polder · Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing