De Kleine Weer 291383 BC WeespAetsveld-Noord

Op één van de beste locaties in de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld gelegen tweelaagse eengezinswoning voorzien van zonnige voor- en achtertuin. De woning is voorzien van drie slaapkamers, heeft een woonoppervlak van 104 m² en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 123 m². Via het fietstunneltje bent u binnen enige mintuten in het centrum of bij het NS-station. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast en toilet met fontein, ruime living voorzien van open keuken, trap naar eerste verdieping en entree naar de zonnige tuin gesitueerd op het zonnige zuidoosten. Eerste verdieping: overloop met ruimte voor de c.v. apparatuur, eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakraam, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, tweede slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakraam en een derde slaapkamer aan de achterzijde. BUITENRUIMTE: Deze woning is voorzien van een voortuin met vrijstaande stenen berging en een ruim 5 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten welke bereikbaar is vanuit de living door middel van een loopdeur. Voor de zijtuin is een bruikleenovereenkomst met de gemeente. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in het luik bij de voordeur. De combiketel bevindt zich op de eerste verdieping. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 104,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: 8,00 (Berging). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival in de kerstperiode. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten fietsafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Een fijn familiehuis in een rustige en kindvriendelijke buurt – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze eengezinswoning aan De Kleine Weer 29 graag aan u zien!